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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  190,857 円  215,000 円  177,000 円  0  7 
商業地 2  295,500 円  305,000 円  286,000 円  0  2 
準工業 2  182,500 円  187,000 円  178,000 円  0  2 
工業地 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
合計 12  201,833 円  305,000 円  130,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 305,000 円  96.82 % 1 96 1,331 7 621 11,930
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 286,000 円  97.27 % 2 106 1,474 5 553 10,221
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 215,000 円  97.72 % 3 216 2,251 3 444 8,426
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 197,000 円  97.04 % 4 257 2,544 6 592 11,031
5 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 189,000 円  95.45 % 5 285 2,692 12 731 16,193
6 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 187,000 円  97.9 % 6 292 2,727 1 404 7,727
7 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 186,000 円  97.38 % 7 295 2,743 4 529 9,822
8 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 186,000 円  95.87 % 7 295 2,743 11 714 15,085
9 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 186,000 円  97.89 % 7 295 2,743 2 405 7,773
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 178,000 円  96.21 % 10 329 2,922 10 691 13,986
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 177,000 円  96.72 % 11 335 2,941 8 632 12,331
12 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 130,000 円  96.29 % 12 497 4,215 9 679 13,684