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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  185,333 円  233,000 円  85,000 円  0  7 
商業地 2  356,500 円  368,000 円  345,000 円  0  2 
準工業 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  0  1 
区域内 1  58,500 円  58,500 円  58,500 円  0  1 
合計 13  195,654 円  368,000 円  58,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 368,000 円  98.39 % 1 65 1,017 11 273 5,544
2 池田市石橋1-3-10 商業地 345,000 円  99.42 % 2 77 1,103 4 68 1,877
3 池田市城南1-3-15 住宅地 233,000 円  100 % 3 165 1,995 1 1 89
4 池田市室町9-7 住宅地 228,000 円  100 % 4 179 2,058 1 1 89
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 202,000 円  99.01 % 5 247 2,455 6 123 3,087
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 195,000 円  98.98 % 6 267 2,579 7 134 3,236
7 池田市荘園1-3-10 住宅地 186,000 円  98.93 % 7 295 2,743 8 145 3,431
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 185,000 円  98.93 % 8 305 2,776 8 145 3,431
9 池田市石橋4-10-4 住宅地 182,000 円  99.45 % 9 314 2,836 3 65 1,802
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 172,000 円  99.42 % 10 348 3,053 4 68 1,877
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 104,000 円  98.11 % 11 606 5,329 12 355 6,718
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 85,000 円  98.83 % 12 656 6,453 10 161 3,788
13 池田市中川原町273番外 区域内 58,500 円  97.5 % 13 733 9,014 13 496 9,280