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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 守口市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 守口市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 174,000 円  233,000 円  134,000 円 
商業地 319,500 円  329,000 円  310,000 円 
準工業 132,000 円  132,000 円  132,000 円 
合計 201,667 円  329,000 円  132,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  474 
見込地 36,700 円  36,700 円  36,700 円 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  23 
林地 706,000 円  706,000 円  706,000 円 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 守口市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 守口市寺内町2-7-29 商業地 329,000 円  97.05 % 1 83 1,187 2 588 10,949
2 守口市京阪本通2-1-5 商業地 310,000 円  97.79 % 2 94 1,306 1 433 8,161
3 守口市梅町10-13 住宅地 233,000 円  96.68 % 3 165 1,995 4 634 12,444
4 守口市西郷通1-19-10 住宅地 199,000 円  96.6 % 4 255 2,519 5 647 12,719
5 守口市馬場町2-4-6 住宅地 186,000 円  95.87 % 5 295 2,743 8 714 15,085
6 守口市東町1-9-9 住宅地 150,000 円  96.15 % 6 429 3,594 6 695 14,144
7 守口市大久保町3-29-8 住宅地 142,000 円  95.94 % 7 453 3,823 7 708 14,864
8 守口市金田町6-9-9 住宅地 134,000 円  95.71 % 8 479 4,083 9 720 15,548
9 守口市東郷通3-2-2 準工業 132,000 円  97.05 % 9 488 4,154 2 588 10,949