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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  275,778 円  447,000 円  158,000 円  3  5 
商業地 5  380,400 円  431,000 円  330,000 円  0  5 
準工業 2  185,000 円  227,000 円  143,000 円  0  1 
工業地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
合計 26  280,615 円  447,000 円  60,000 円  3  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 447,000 円  100.44 % 1 25 780 2 32 75
2 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 431,000 円  96.85 % 2 27 815 25 637 11,832
3 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 429,000 円  97.05 % 3 28 825 24 608 10,949
4 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 418,000 円  100 % 4 29 853 4 39 89
5 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 375,000 円  96.15 % 5 33 987 26 694 14,144
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 360,000 円  100.55 % 6 36 1,040 1 28 67
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 337,000 円  98.53 % 7 44 1,153 21 352 4,931
8 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 331,000 円  100.3 % 8 46 1,171 3 38 84
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 330,000 円  99.09 % 9 47 1,179 19 200 2,779
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 320,000 円  100 % 10 51 1,238 4 39 89
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 300,000 円  100 % 11 59 1,364 4 39 89
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 288,000 円  100 % 12 65 1,457 4 39 89
13 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 287,000 円  99.65 % 13 67 1,466 15 122 1,481
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 267,000 円  100 % 14 82 1,628 4 39 89
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 263,000 円  100 % 15 86 1,663 4 39 89
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 258,000 円  100 % 16 91 1,712 4 39 89
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 245,000 円  99.59 % 17 99 1,857 16 123 1,544
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 230,000 円  100 % 18 112 2,032 4 39 89
19 神戸市東灘区本山南町6-3-11 準工業 227,000 円  100 % 19 117 2,073 4 39 89
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 218,000 円  100 % 20 132 2,199 4 39 89
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 209,000 円  99.52 % 21 146 2,341 17 133 1,650
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 185,000 円  97.36 % 22 173 2,776 23 576 9,868
23 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 180,000 円  100 % 23 182 2,876 4 39 89
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 158,000 円  99.37 % 24 212 3,394 18 159 1,990
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 143,000 円  98.62 % 25 231 3,792 20 335 4,607
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 60,000 円  98.36 % 26 536 8,818 22 401 5,669