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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  231,364 円  345,000 円  130,000 円  2  4 
商業地 3  295,667 円  342,000 円  242,000 円  0  3 
準工業 1  190,000 円  190,000 円  190,000 円  0  1 
合計 15  241,467 円  345,000 円  130,000 円  2  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 345,000 円  99.13 % 1 40 1,103 10 194 2,642
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 342,000 円  96.88 % 2 41 1,127 15 632 11,698
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 303,000 円  97.11 % 3 58 1,343 14 605 10,773
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 292,000 円  100 % 4 63 1,425 3 39 89
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 288,000 円  100 % 5 65 1,457 3 39 89
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 287,000 円  100 % 6 67 1,466 3 39 89
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 277,000 円  100 % 7 72 1,546 3 39 89
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 242,000 円  99.18 % 8 101 1,889 9 181 2,475
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 206,000 円  99.51 % 9 148 2,389 8 135 1,666
10 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 195,000 円  101.03 % 10 158 2,579 1 21 48
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 準工業 190,000 円  98.95 % 11 165 2,676 11 254 3,358
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 183,000 円  100.54 % 12 177 2,815 2 29 68
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 178,000 円  100 % 13 185 2,922 3 39 89
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 164,000 円  98.79 % 14 203 3,230 12 285 3,965
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 130,000 円  98.48 % 15 260 4,215 13 362 5,123