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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  179,500 円  200,000 円  161,000 円  0  1 
商業地 2  330,000 円  390,000 円  270,000 円  0  2 
準工業 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  1 
工業地 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
合計 8  209,875 円  390,000 円  114,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 390,000 円  96.29 % 1 30 940 8 685 13,684
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 270,000 円  96.77 % 2 79 1,603 7 641 12,116
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 200,000 円  100 % 3 154 2,485 1 39 89
4 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 190,000 円  100 % 4 165 2,676 1 39 89
5 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 187,000 円  98.94 % 5 169 2,727 4 261 3,397
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 167,000 円  98.81 % 6 196 3,158 5 283 3,884
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100 % 7 207 3,310 1 39 89
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 114,000 円  98.27 % 8 294 4,873 6 417 6,042