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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  58,811 円  92,500 円  39,800 円  0  19 
商業地 2  131,000 円  158,000 円  104,000 円  0  1 
区域内 5  18,760 円  25,000 円  15,000 円  0  5 
合計 26  56,662 円  158,000 円  15,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 158,000 円  100 % 1 212 3,394 1 39 89
2 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 104,000 円  97.19 % 2 320 5,329 15 591 10,502
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 92,500 円  99.46 % 3 358 5,981 2 145 1,779
4 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 83,000 円  98.8 % 4 399 6,589 4 284 3,900
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 81,500 円  98.78 % 5 407 6,700 5 289 3,999
6 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 80,000 円  97.56 % 6 419 6,813 13 550 9,032
7 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 78,500 円  98.12 % 7 432 6,960 9 451 6,685
8 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 77,000 円  97.46 % 8 439 7,090 14 566 9,474
9 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 71,600 円  99.44 % 9 471 7,572 3 149 1,833
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 62,000 円  97.63 % 10 524 8,600 12 539 8,779
11 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 56,000 円  96.55 % 11 559 9,323 16 662 12,857
12 神戸市北区京地2丁目4番6 住宅地 52,300 円  97.75 % 12 576 9,810 11 520 8,330
13 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 47,500 円  95.95 % 13 606 10,543 18 710 14,824
14 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 45,200 円  95.76 % 14 625 10,918 19 725 15,418
15 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 43,000 円  95.55 % 15 642 11,285 20 743 15,948
16 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 42,500 円  95.5 % 16 646 11,371 21 747 16,095
17 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 42,000 円  95.45 % 17 651 11,453 22 749 16,193
18 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 42,000 円  95.45 % 17 651 11,453 22 749 16,193
19 神戸市北区有野町有野字家ノ下305番1 住宅地 41,000 円  95.34 % 19 656 11,636 24 760 16,496
20 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 40,000 円  95.23 % 20 667 11,795 25 768 16,718
21 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 39,800 円  95.21 % 21 670 11,846 26 772 16,829
22 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 区域内 25,000 円  96.15 % 22 751 15,272 17 694 14,144
23 神戸市北区道場町塩田字小前垣内2475番1外 区域内 21,500 円  98.17 % 23 775 16,167 7 438 6,479
24 神戸市北区淡河町萩原字越前686番1 区域内 16,500 円  98.21 % 24 820 17,732 6 428 6,294
25 神戸市北区八多町附物字六地蔵1134番 区域内 15,800 円  98.13 % 25 830 17,958 8 446 6,635
26 神戸市北区八多町上小名田字宮ノ下1379番外 区域内 15,000 円  98.03 % 26 835 18,205 10 472 7,064