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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  274,000 円  353,000 円  218,000 円  0  3 
商業地 13  934,923 円  3,580,000 円  246,000 円  0  12 
合計 20  703,600 円  3,580,000 円  218,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 3,580,000 円  98.62 % 1 1 47 11 335 4,607
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,540,000 円  95.65 % 2 10 146 17 737 15,683
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,250,000 円  96.15 % 3 11 191 16 694 14,144
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,080,000 円  96.42 % 4 12 235 13 672 13,298
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 870,000 円  91.57 % 5 13 311 20 910 21,641
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 835,000 円  94.88 % 6 14 332 18 791 17,641
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 640,000 円  96.24 % 7 15 458 15 689 13,897
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 590,000 円  96.4 % 8 17 517 14 677 13,414
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 475,000 円  98.95 % 9 22 725 10 254 3,358
10 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 448,000 円  94.71 % 10 24 778 19 808 18,073
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 353,000 円  100 % 11 38 1,072 1 39 89
12 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 333,000 円  100 % 12 45 1,166 1 39 89
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 330,000 円  100 % 13 47 1,179 1 39 89
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 308,000 円  100 % 14 56 1,315 1 39 89
15 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 270,000 円  99.26 % 15 79 1,603 6 168 2,251
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 268,000 円  100 % 16 81 1,616 1 39 89
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 246,000 円  99.19 % 17 98 1,845 7 178 2,450
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 220,000 円  98.21 % 18 126 2,169 12 428 6,294
19 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 218,000 円  99.09 % 19 132 2,199 8 200 2,779
20 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 218,000 円  99.09 % 19 132 2,199 8 200 2,779