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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  85,464 円  144,000 円  46,000 円  0  13 
商業地 2  119,000 円  121,000 円  117,000 円  0  2 
工業地 1  50,500 円  50,500 円  50,500 円  0  1 
区域内 4  27,225 円  35,300 円  23,400 円  0  4 
合計 21  75,900 円  144,000 円  23,400 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 144,000 円  100 % 1 230 3,766 1 39 89
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 127,000 円  99.21 % 2 267 4,323 2 174 2,389
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 121,000 円  99.18 % 3 280 4,545 3 181 2,475
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 119,000 円  99.16 % 4 284 4,636 4 188 2,543
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 117,000 円  99.15 % 5 286 4,732 5 190 2,571
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 103,000 円  99.03 % 6 322 5,387 6 224 2,998
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,000 円  98.95 % 7 350 5,851 7 254 3,358
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 91,000 円  95.68 % 8 361 6,065 19 734 15,626
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 86,000 円  97.17 % 9 386 6,380 13 596 10,586
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 81,000 円  98.78 % 10 413 6,736 8 289 3,999
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 73,000 円  98.64 % 11 463 7,438 9 328 4,498
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 64,000 円  95.23 % 12 515 8,381 20 768 16,718
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 61,500 円  97.61 % 13 530 8,656 10 543 8,836
14 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 54,000 円  96.42 % 14 570 9,581 18 672 13,298
15 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 52,000 円  94.54 % 15 578 9,840 21 822 18,382
16 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 50,500 円  96.74 % 16 590 10,059 16 646 12,257
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 46,000 円  96.84 % 17 615 10,766 15 639 11,870
18 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 35,300 円  96.44 % 18 687 12,769 17 671 13,267
19 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 26,500 円  97.42 % 19 746 14,894 12 570 9,663
20 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 23,700 円  97.13 % 20 759 15,595 14 604 10,739
21 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 23,400 円  97.5 % 21 761 15,695 11 557 9,280