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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  216,332 円  351,000 円  47,700 円  10  13 
商業地 9  342,111 円  500,000 円  262,000 円  0  9 
準工業 4  183,250 円  220,000 円  103,000 円  0  2 
区域内 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  1 
合計 52  232,954 円  500,000 円  47,700 円  10  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 500,000 円  96.52 % 1 20 671 52 664 12,984
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 435,000 円  99.08 % 2 26 803 30 208 2,838
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 375,000 円  97.91 % 3 33 987 46 495 7,677
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 351,000 円  101.15 % 4 39 1,084 4 18 44
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 339,000 円  101.19 % 5 43 1,139 3 16 42
6 西宮市門戸荘15-11 商業地 320,000 円  97.26 % 6 51 1,238 50 584 10,267
7 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 311,000 円  99.04 % 7 55 1,299 32 221 2,964
8 西宮市戸田町6-11 商業地 307,000 円  97.15 % 8 57 1,320 51 600 10,644
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 300,000 円  101.35 % 9 59 1,364 1 11 36
10 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 294,000 円  97.67 % 10 62 1,408 47 531 8,619
11 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 287,000 円  100.7 % 11 67 1,466 7 25 63
12 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 278,000 円  100.72 % 12 71 1,539 6 24 61
13 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 275,000 円  100 % 13 73 1,555 11 39 89
14 西宮市甲東園1-2-31 商業地 275,000 円  98.21 % 13 73 1,555 44 428 6,294
15 西宮市大畑町4-10 住宅地 273,000 円  100 % 15 75 1,578 11 39 89
16 西宮市田代町11-23 住宅地 266,000 円  100 % 16 83 1,639 11 39 89
17 西宮市桜谷町12-5 住宅地 265,000 円  101.14 % 17 84 1,644 5 19 45
18 西宮市津門宝津町11-18 商業地 262,000 円  98.86 % 18 87 1,674 36 276 3,682
19 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 261,000 円  100 % 19 89 1,683 11 39 89
20 西宮市神呪町14-5 住宅地 251,000 円  100 % 20 95 1,777 11 39 89
21 西宮市川添町13-22 住宅地 247,000 円  100 % 21 96 1,832 11 39 89
22 西宮市中浜町1-27 住宅地 247,000 円  100 % 21 96 1,832 11 39 89
23 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 241,000 円  100.41 % 23 102 1,904 9 34 77
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 241,000 円  100.41 % 23 102 1,904 9 34 77
25 西宮市中島町15-24 住宅地 239,000 円  100.42 % 25 104 1,924 8 33 76
26 西宮市深谷町4-11 住宅地 231,000 円  101.31 % 26 111 2,021 2 13 38
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 229,000 円  99.56 % 27 113 2,051 28 127 1,593
28 西宮市神垣町2-22 住宅地 228,000 円  100 % 28 114 2,058 11 39 89
29 西宮市津門住江町6-3 住宅地 225,000 円  100 % 29 121 2,108 11 39 89
30 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 223,000 円  100 % 30 122 2,138 11 39 89
31 西宮市日野町9-67 住宅地 220,000 円  100 % 31 126 2,169 11 39 89
32 西宮市石在町14-11 準工業 220,000 円  100 % 31 126 2,169 11 39 89
33 西宮市中島町20-22 準工業 220,000 円  100 % 31 126 2,169 11 39 89
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 218,000 円  100 % 34 132 2,199 11 39 89
35 西宮市西平町6-27 住宅地 218,000 円  100 % 34 132 2,199 11 39 89
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 213,000 円  98.61 % 36 139 2,271 39 339 4,646
37 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 211,000 円  99.06 % 37 140 2,303 31 213 2,897
38 西宮市堤町2-3 住宅地 206,000 円  99.51 % 38 148 2,389 29 135 1,666
39 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 200,000 円  98.52 % 39 154 2,485 40 353 4,944
40 西宮市高座町7-14 住宅地 194,000 円  100 % 40 161 2,604 11 39 89
41 西宮市泉町1-31 準工業 190,000 円  98.95 % 41 165 2,676 33 254 3,358
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 184,000 円  98.92 % 42 175 2,794 34 267 3,476
43 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 175,000 円  98.87 % 43 186 2,983 35 274 3,647
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 173,000 円  100 % 44 187 3,033 11 39 89
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 160,000 円  98.76 % 45 209 3,334 38 297 4,078
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 124,000 円  98.41 % 46 275 4,420 42 386 5,458
47 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 103,000 円  98.09 % 47 322 5,387 45 459 6,815
48 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 81,000 円  98.78 % 48 413 6,736 37 289 3,999
49 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 62,500 円  98.42 % 49 521 8,550 41 379 5,397
50 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 59,500 円  98.34 % 50 541 8,894 43 408 5,748
51 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 57,900 円  97.63 % 51 549 9,125 48 539 8,779
52 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 47,700 円  97.54 % 52 605 10,513 49 553 9,125