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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  161,263 円  227,000 円  90,000 円  0  19 
商業地 4  200,250 円  239,000 円  171,000 円  0  4 
準工業 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
区域内 3  17,133 円  18,300 円  15,700 円  0  3 
合計 27  149,867 円  239,000 円  15,700 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 239,000 円  96.76 % 1 104 1,924 27 644 12,217
2 宝塚市南口1-7-22 住宅地 227,000 円  99.56 % 2 117 2,073 1 127 1,593
3 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 222,000 円  98.66 % 3 124 2,152 13 322 4,423
4 宝塚市中州2-3-32 住宅地 221,000 円  98.66 % 4 125 2,160 13 322 4,423
5 宝塚市中野町4-20 商業地 206,000 円  98.09 % 5 148 2,389 20 459 6,815
6 宝塚市逆瀬川2-7-51 住宅地 203,000 円  99.5 % 6 151 2,442 2 137 1,687
7 宝塚市川面5-4-3 商業地 185,000 円  96.85 % 7 173 2,776 26 637 11,832
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 183,000 円  99.45 % 8 177 2,815 3 147 1,802
9 宝塚市小林2-3-24 住宅地 179,000 円  99.44 % 9 184 2,899 4 149 1,833
10 宝塚市千種3-6-13 住宅地 173,000 円  99.42 % 10 187 3,033 5 153 1,877
11 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 171,000 円  99.41 % 11 191 3,080 6 155 1,904
12 宝塚市山本東2-6-2 商業地 171,000 円  97.15 % 11 191 3,080 25 600 10,644
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 170,000 円  99.41 % 13 193 3,098 6 155 1,904
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 165,000 円  98.21 % 14 200 3,202 18 428 6,294
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 150,000 円  99.33 % 15 223 3,594 8 160 2,078
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  98.67 % 16 225 3,632 12 319 4,388
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 143,000 円  99.3 % 17 231 3,792 9 162 2,150
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  99.28 % 18 239 3,964 10 164 2,208
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  99.26 % 19 247 4,044 11 168 2,251
20 宝塚市亀井町10-20 準工業 130,000 円  98.48 % 20 260 4,215 15 362 5,123
21 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 129,000 円  98.47 % 21 265 4,250 16 369 5,190
22 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 111,000 円  98.23 % 22 298 5,002 17 424 6,219
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 105,000 円  98.13 % 23 317 5,282 19 446 6,635
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 90,000 円  97.82 % 24 368 6,133 21 510 8,038
25 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 18,300 円  97.34 % 25 802 17,169 24 579 9,963
26 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 17,400 円  97.75 % 26 812 17,470 22 520 8,330
27 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 15,700 円  97.51 % 27 832 17,987 23 555 9,250