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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  87,243 円  205,000 円  6,600 円  0  23 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 9  275,444 円  538,000 円  140,000 円  0  8 
準工業 1  121,000 円  121,000 円  121,000 円  0  1 
区域内 5  54,180 円  74,000 円  14,400 円  0  5 
合計 44  121,470 円  538,000 円  6,600 円  0  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <奈良県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 168  57,440 円  205,000 円  4,270 円  0  155 
見込地 5  23,400 円  31,000 円  12,000 円  0  4 
商業地 39  157,115 円  538,000 円  50,300 円  0  38 
準工業 14  66,836 円  121,000 円  24,300 円  0  14 
工業地 2  28,950 円  42,500 円  15,400 円  0  2 
区域内 36  35,040 円  74,000 円  7,250 円  0  36 
林地 6  509,733 円  2,530,000 円  17,700 円  0  6 
合計 264  68,748 円  538,000 円  4,270 円  0  249 
含:林地 270  78,548 円  2,530,000 円  4,270 円  0  255 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 538,000 円  99.62 % 1 2 596 7 16 1,516
2 奈良市東向南町21番 商業地 475,000 円  98.95 % 2 3 725 10 29 3,358
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 318,000 円  97.54 % 3 4 1,260 34 152 9,125
4 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 260,000 円  98.11 % 4 6 1,692 20 77 6,718
5 奈良市高天市町1番1 商業地 252,000 円  98.05 % 5 7 1,766 23 88 6,978
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 205,000 円  100 % 6 11 2,408 1 1 89
7 奈良市西大寺本町5-13 商業地 198,000 円  98.5 % 7 12 2,531 16 39 5,045
8 奈良市学園北2-10-4 住宅地 174,000 円  100 % 8 15 3,008 1 1 89
9 奈良市西木辻町200番47 商業地 158,000 円  100 % 9 18 3,394 1 1 89
10 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 140,000 円  97.9 % 10 19 3,886 27 113 7,727
11 奈良市法華寺町187番外 商業地 140,000 円  98.59 % 10 19 3,886 13 35 4,718
12 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 135,000 円  98.54 % 12 21 4,044 14 36 4,906
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 134,000 円  98.52 % 13 23 4,083 15 38 4,944
14 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 122,000 円  100 % 14 29 4,501 1 1 89
15 奈良市南京終町3丁目1538番4外 準工業 121,000 円  96.8 % 15 31 4,545 39 200 12,011
16 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 113,000 円  98.26 % 16 40 4,913 19 61 6,089
17 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 103,000 円  97.16 % 17 49 5,387 37 179 10,609
18 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 103,000 円  98.09 % 17 49 5,387 21 81 6,815
19 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 102,000 円  98.07 % 19 51 5,435 22 84 6,885
20 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 102,000 円  99.02 % 19 51 5,435 8 24 3,044
21 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 101,000 円  99.01 % 21 53 5,482 9 25 3,087
22 奈良市紀寺町1019番1 住宅地 99,000 円  98.01 % 22 55 5,622 24 93 7,181
23 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 98,000 円  98 % 23 58 5,665 25 96 7,240
24 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 97,500 円  97.79 % 24 60 5,706 28 128 8,161
25 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 91,000 円  100 % 25 69 6,065 1 1 89
26 奈良市青山7丁目28番 住宅地 86,000 円  98.85 % 26 73 6,380 12 33 3,715
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 85,500 円  97.71 % 27 76 6,423 31 134 8,481
28 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 75,000 円  96.15 % 28 98 7,254 43 240 14,144
29 奈良市法蓮町1514番32 区域内 74,000 円  96.35 % 29 101 7,341 42 233 13,566
30 奈良市丸山1丁目1079番122 区域内 72,000 円  97.29 % 30 109 7,535 35 171 10,122
31 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 71,000 円  96.59 % 31 111 7,625 40 214 12,735
32 奈良市七条1-20-26 住宅地 70,500 円  96.57 % 32 113 7,678 41 216 12,815
33 奈良市南永井町411番11 住宅地 66,000 円  95.65 % 33 128 8,156 44 253 15,683
34 奈良市六条町255番13 区域内 64,500 円  97.72 % 34 131 8,331 30 132 8,426
35 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 62,500 円  97.65 % 35 136 8,550 33 142 8,711
36 奈良市東九条町595番 住宅地 55,200 円  97.69 % 36 151 9,444 32 136 8,564
37 奈良市押熊町266番3 住宅地 55,000 円  100 % 37 152 9,462 1 1 89
38 奈良市佐紀町2437番1外 区域内 46,000 円  97.25 % 38 167 10,766 36 173 10,307
39 奈良市押熊町741番 見込地 31,000 円  96.87 % 39 194 13,732 38 198 11,726
40 奈良市柳生下町213番4 区域内 14,400 円  97.95 % 40 226 18,420 26 105 7,463
41 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 12,000 円  98.36 % 41 232 19,206 18 51 5,669
42 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 9,200 円  98.92 % 42 245 20,243 11 31 3,476
43 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,800 円  97.77 % 43 247 20,424 29 129 8,225
44 奈良市荻町120番1 住宅地 6,600 円  98.5 % 44 256 21,199 16 39 5,045