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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  53,320 円  82,100 円  20,500 円  0  10 
商業地 2  76,500 円  81,000 円  72,000 円  0  1 
準工業 1  40,500 円  40,500 円  40,500 円  0  1 
工業地 1  32,500 円  32,500 円  32,500 円  0  1 
合計 14  54,229 円  82,100 円  20,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  39,317 円  171,000 円  4,000 円  0  192 
見込地 4  16,025 円  20,400 円  13,700 円  0  4 
商業地 54  87,761 円  477,000 円  14,300 円  0  53 
準工業 8  53,200 円  115,000 円  28,200 円  0  8 
工業地 3  29,200 円  36,900 円  18,200 円  0  3 
区域内 4  36,575 円  60,500 円  23,000 円  0  3 
林地 4  376,850 円  1,410,000 円  11,700 円  0  4 
合計 266  49,064 円  477,000 円  4,000 円  0  263 
含:林地 270  53,920 円  1,410,000 円  4,000 円  0  267 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 82,100 円  99.39 % 1 38 6,661 2 4 1,951
2 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 81,000 円  89.01 % 2 40 6,736 14 267 22,316
3 海南市日方字新ハマ1272番63外 住宅地 79,900 円  94 % 3 42 6,849 11 181 19,310
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 72,300 円  96.01 % 4 50 7,522 8 75 14,593
5 海南市船尾字居村濱154番10 商業地 72,000 円  100 % 5 51 7,535 1 1 89
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 65,300 円  98.19 % 6 60 8,243 3 17 6,377
7 海南市下津町丸田字佃128番4 住宅地 57,000 円  95.95 % 7 73 9,207 9 83 14,824
8 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 50,400 円  90 % 8 92 10,089 13 258 22,168
9 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 40,500 円  94.84 % 9 127 11,728 10 141 17,748
10 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 39,700 円  96.82 % 10 130 11,867 5 49 11,930
11 海南市下津町中字横手67番1 住宅地 34,000 円  96.04 % 11 152 13,045 7 74 14,516
12 海南市日方字新ハマ1294番21 工業地 32,500 円  91.8 % 12 157 13,398 12 241 21,541
13 海南市下津町上字宮ノ前740番 住宅地 32,000 円  96.09 % 13 159 13,500 6 72 14,356
14 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 20,500 円  97.15 % 14 219 16,456 4 42 10,644