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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  67,179 円  90,300 円  49,800 円  0  13 
商業地 3  100,233 円  131,000 円  79,200 円  0  3 
区域内 1  41,700 円  41,700 円  41,700 円  0  1 
合計 18  71,272 円  131,000 円  41,700 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 131,000 円  96.32 % 1 26 4,181 17 315 13,639
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 90,500 円  98.15 % 2 46 6,099 7 68 6,538
3 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 90,300 円  98.15 % 3 47 6,118 7 68 6,538
4 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 90,100 円  98.46 % 4 48 6,131 6 55 5,230
5 岡山市中区原尾島3-6-56 住宅地 81,800 円  98.55 % 5 54 6,691 4 48 4,867
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 79,400 円  98.63 % 6 58 6,891 3 42 4,546
7 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 79,200 円  97.05 % 7 59 6,900 16 196 10,949
8 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 68,000 円  98.12 % 8 80 7,920 9 74 6,685
9 岡山市中区中島字長地上126番7 住宅地 65,600 円  100 % 9 88 8,204 1 1 89
10 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 62,600 円  99.36 % 10 101 8,545 2 13 2,008
11 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 61,100 円  97.44 % 11 107 8,706 11 141 9,575
12 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 61,000 円  97.44 % 12 109 8,711 11 141 9,575
13 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 60,100 円  98.52 % 13 111 8,813 5 50 4,944
14 岡山市中区乙多見1番17 住宅地 59,000 円  97.19 % 14 119 8,941 14 175 10,502
15 岡山市中区平井5-3-45-2 住宅地 57,200 円  97.44 % 15 126 9,193 11 141 9,575
16 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 54,500 円  97.67 % 16 141 9,526 10 118 8,619
17 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 49,800 円  97.07 % 17 154 10,189 15 193 10,915
18 岡山市中区藤崎字東四割317番27 区域内 41,700 円  95.86 % 18 208 11,527 18 378 15,114