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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  42,843 円  51,500 円  31,500 円  0  7 
商業地 3  53,633 円  65,000 円  35,300 円  0  3 
区域内 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
合計 11  43,709 円  65,000 円  20,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市東区西大寺中野字広谷開501番1 商業地 65,000 円  97.01 % 1 89 8,264 6 204 11,152
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 60,600 円  96.96 % 2 110 8,757 7 211 11,344
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 51,500 円  97.9 % 3 150 9,930 2 94 7,727
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 49,200 円  97.42 % 4 161 10,281 4 146 9,663
5 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 46,700 円  96.88 % 5 178 10,685 8 233 11,698
6 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 42,700 円  96.82 % 6 198 11,343 9 247 11,930
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 42,000 円  97.22 % 7 204 11,453 5 168 10,385
8 岡山市東区瀬戸町旭ケ丘3丁目1番13 住宅地 36,300 円  96.8 % 8 225 12,548 10 250 12,011
9 岡山市東区瀬戸町万富字畑相328番4 商業地 35,300 円  96.71 % 9 227 12,769 11 271 12,373
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 31,500 円  98.43 % 10 246 13,611 1 57 5,362
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 区域内 20,000 円  97.56 % 11 294 16,627 3 125 9,032