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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  60,492 円  82,400 円  25,600 円  0  12 
商業地 3  84,567 円  119,000 円  54,400 円  0  3 
準工業 4  64,025 円  76,000 円  48,200 円  0  4 
工業地 1  47,300 円  47,300 円  47,300 円  0  1 
区域内 2  21,600 円  24,700 円  18,500 円  0  2 
合計 22  60,282 円  119,000 円  18,500 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区新保1138番4 商業地 119,000 円  96.74 % 1 30 4,636 19 261 12,257
2 岡山市南区新保1324番4 住宅地 82,400 円  98.09 % 2 51 6,645 2 77 6,815
3 岡山市南区福浜町16-36 商業地 80,300 円  97.21 % 3 56 6,798 15 173 10,463
4 岡山市南区古新田字大野1395番1 準工業 76,000 円  97.43 % 4 67 7,169 8 144 9,586
5 岡山市南区西市字切之口668番27 住宅地 74,000 円  98.66 % 5 69 7,341 1 40 4,423
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 71,700 円  97.55 % 6 71 7,569 6 128 9,114
7 岡山市南区新保682番16 住宅地 70,600 円  97.78 % 7 74 7,671 3 104 8,207
8 岡山市南区藤田字錦2004番1 準工業 68,400 円  96.74 % 8 78 7,894 19 261 12,257
9 岡山市南区三浜町2-1-19 住宅地 63,700 円  97.54 % 9 95 8,430 7 130 9,125
10 岡山市南区福富中1-6-12 準工業 63,500 円  97.39 % 10 97 8,447 10 147 9,774
11 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 63,300 円  97.38 % 11 98 8,471 12 150 9,822
12 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 59,900 円  97.39 % 12 115 8,865 10 147 9,774
13 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 59,400 円  97.37 % 13 116 8,920 13 151 9,854
14 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 57,000 円  97.43 % 14 128 9,207 8 144 9,586
15 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 54,400 円  96.62 % 15 142 9,554 21 284 12,624
16 岡山市南区妹尾字番頭2407番43 住宅地 52,900 円  97.78 % 16 146 9,740 3 104 8,207
17 岡山市南区当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 48,200 円  97.37 % 17 166 10,436 13 151 9,854
18 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 47,300 円  96.13 % 18 172 10,588 22 336 14,254
19 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 45,400 円  97.63 % 19 184 10,890 5 122 8,779
20 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 25,600 円  96.96 % 20 272 15,123 16 211 11,344
21 岡山市南区内尾50番6 区域内 24,700 円  96.86 % 21 273 15,352 17 237 11,813
22 岡山市南区小串字和田3452番外 区域内 18,500 円  96.85 % 22 302 17,086 18 240 11,832