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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  25,275 円  60,000 円  1,980 円  0  17 
見込地 1  9,980 円  9,980 円  9,980 円  0  1 
商業地 6  62,567 円  100,000 円  22,000 円  0  6 
工業地 1  13,500 円  13,500 円  13,500 円  0  1 
合計 25  33,142 円  100,000 円  1,980 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 100,000 円  94.33 % 1 38 5,545 25 412 18,751
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 83,000 円  95.95 % 2 50 6,589 18 364 14,824
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 77,000 円  94.47 % 3 63 7,090 24 408 18,515
4 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 62,900 円  96.03 % 4 100 8,525 14 350 14,541
5 津山市北町35番3 住宅地 60,000 円  96 % 5 113 8,818 15 355 14,617
6 津山市小原126番15 住宅地 49,500 円  96.11 % 6 157 10,228 12 338 14,297
7 津山市上之町66番1 住宅地 34,500 円  96.63 % 7 232 12,939 6 282 12,592
8 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 34,500 円  95.83 % 7 232 12,939 21 381 15,190
9 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 34,100 円  96.05 % 9 235 13,031 13 348 14,476
10 津山市高野山西433番21 住宅地 33,400 円  95.97 % 10 238 13,203 16 361 14,769
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 31,300 円  96.6 % 11 248 13,676 7 287 12,719
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 30,500 円  95.91 % 12 249 13,865 19 370 14,958
13 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 30,500 円  95.61 % 12 249 13,865 23 396 15,830
14 津山市大谷字町田612番23 住宅地 27,500 円  96.49 % 14 264 14,626 8 299 13,096
15 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 27,000 円  98.18 % 15 268 14,758 2 64 6,412
16 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 22,000 円  95.65 % 16 283 16,030 22 394 15,683
17 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 20,800 円  96.29 % 17 289 16,377 9 316 13,684
18 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 13,900 円  95.86 % 18 325 18,575 20 378 15,114
19 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 13,500 円  97.82 % 19 328 18,686 4 99 8,038
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 12,700 円  96.21 % 20 332 18,977 10 327 13,986
21 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 10,100 円  96.19 % 21 347 19,898 11 329 14,046
22 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 9,980 円  95.96 % 22 349 19,976 17 363 14,804
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 4,660 円  97.08 % 23 389 21,873 5 191 10,870
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,240 円  98.18 % 24 409 22,253 2 64 6,412
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,980 円  98.5 % 25 418 22,428 1 53 5,045