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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  44,750 円  54,900 円  23,000 円  0  6 
見込地 1  21,600 円  21,600 円  21,600 円  0  1 
商業地 2  58,550 円  61,800 円  55,300 円  0  2 
工業地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
区域内 3  19,500 円  21,200 円  17,700 円  0  3 
合計 13  37,131 円  61,800 円  17,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 61,800 円  97.47 % 1 104 8,635 8 139 9,437
2 総社市総社2-20-17 商業地 55,300 円  97.7 % 2 133 9,432 4 112 8,507
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 54,900 円  97.51 % 3 136 9,496 6 133 9,250
4 総社市総社2-9-33 住宅地 51,400 円  98.09 % 4 151 9,955 1 77 6,815
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 49,500 円  98.01 % 5 157 10,228 2 85 7,181
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 47,100 円  97.71 % 6 174 10,609 3 110 8,481
7 総社市泉13番59 住宅地 42,600 円  97.48 % 7 199 11,355 7 138 9,404
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 23,000 円  96.63 % 8 278 15,781 11 282 12,592
9 総社市井手字八反地186番 見込地 21,600 円  96 % 9 284 16,153 13 355 14,617
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 21,200 円  97.24 % 10 286 16,257 9 162 10,326
11 総社市宿字南739番1 区域内 19,600 円  96.55 % 11 296 16,767 12 291 12,857
12 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 17,700 円  96.72 % 12 306 17,363 10 267 12,331
13 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 17,000 円  97.7 % 13 311 17,580 4 112 8,507