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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  23,094 円  40,000 円  3,450 円  0  8 
商業地 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  0  0 
工業地 1  12,600 円  12,600 円  12,600 円  0  1 
合計 10  24,235 円  45,000 円  3,450 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市西片上字北1279番1 商業地 45,000 円  100 % 1 187 10,944 1 1 89
2 備前市日生町寒河字中日生2594番17 住宅地 40,000 円  95.69 % 2 212 11,795 10 392 15,601
3 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 35,200 円  97.23 % 3 228 12,788 5 165 10,367
4 備前市日生町寒河字稗田3920番1 住宅地 32,000 円  95.8 % 4 244 13,500 9 385 15,313
5 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 23,300 円  97.08 % 5 277 15,720 7 191 10,870
6 備前市香登本字奥上963番 住宅地 18,800 円  97.91 % 6 300 16,992 2 92 7,677
7 備前市吉永町吉永中字甚平橋841番1外 住宅地 17,300 円  97.19 % 7 309 17,495 6 175 10,502
8 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 14,700 円  97.35 % 8 320 18,319 4 154 9,937
9 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 12,600 円  96.92 % 9 333 19,006 8 220 11,530
10 備前市吉永町都留岐字浅兵衛屋敷253番1外 住宅地 3,450 円  97.73 % 10 407 22,210 3 107 8,410