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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  7,252 円  17,400 円  2,500 円  0  10 
商業地 5  25,940 円  54,600 円  14,100 円  0  5 
工業地 1  9,300 円  9,300 円  9,300 円  0  1 
合計 16  13,220 円  54,600 円  2,500 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  34,684 円  155,000 円  1,980 円  0  262 
見込地 4  17,045 円  21,600 円  9,980 円  0  4 
商業地 91  102,522 円  900,000 円  14,100 円  0  89 
準工業 26  62,708 円  127,000 円  37,200 円  0  26 
工業地 7  19,814 円  47,300 円  9,300 円  0  7 
区域内 15  23,207 円  41,700 円  8,600 円  0  15 
林地 5  199,560 円  605,000 円  25,900 円  0  5 
合計 413  50,556 円  900,000 円  1,980 円  0  403 
含:林地 418  52,338 円  900,000 円  1,980 円  0  408 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 54,600 円  95.78 % 1 140 9,522 13 388 15,346
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 24,200 円  94.9 % 2 274 15,467 16 406 17,599
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 20,300 円  95.3 % 3 291 16,535 14 402 16,603
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 17,400 円  96.66 % 4 308 17,470 6 277 12,476
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 16,500 円  95.93 % 5 313 17,732 12 366 14,897
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 14,100 円  95.27 % 6 324 18,506 15 403 16,670
7 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 11,300 円  96.58 % 7 339 19,470 9 290 12,791
8 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 10,200 円  96.22 % 8 346 19,869 11 326 13,930
9 美作市中尾600番6外 工業地 9,300 円  97.89 % 9 353 20,200 1 95 7,773
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 7,790 円  96.65 % 10 364 20,814 8 280 12,561
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 5,220 円  96.66 % 11 378 21,675 6 277 12,476
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 5,100 円  96.95 % 12 381 21,714 5 215 11,412
13 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 5,020 円  96.53 % 13 382 21,749 10 293 12,962
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 4,250 円  97.7 % 14 395 21,995 2 112 8,507
15 美作市久賀字細通り333番 住宅地 3,740 円  97.14 % 15 399 22,135 4 183 10,661
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,500 円  97.65 % 16 417 22,369 3 121 8,711