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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 107,000 円  133,000 円  66,000 円 
商業地 13  604,615 円  1,780,000 円  220,000 円 
準工業 130,000 円  158,000 円  102,000 円 
工業地 125,000 円  125,000 円  125,000 円 
合計 22  403,955 円  1,780,000 円  66,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  563 
見込地 17,650 円  24,800 円  10,500 円 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  196 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  46 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  40 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  880 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  892 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,780,000 円  104.7 % 1 4 119 1 1 3
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,120,000 円  100 % 2 8 223 4 6 89
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 920,000 円  92 % 3 9 294 22 902 21,024
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 825,000 円  95.93 % 4 10 337 17 697 14,546
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 612,000 円  102.85 % 5 14 484 2 3 13
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 430,000 円  95.55 % 6 19 817 18 748 15,567
7 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 409,000 円  92.95 % 7 22 883 21 888 20,324
8 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 359,000 円  102.57 % 8 27 1,052 3 4 17
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 350,000 円  96.68 % 9 28 1,088 16 525 12,070
10 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 293,000 円  93.91 % 10 31 1,413 20 853 19,122
11 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 272,000 円  98.9 % 11 34 1,586 6 94 3,165
12 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 270,000 円  98.54 % 12 35 1,603 7 147 4,535
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 220,000 円  97.77 % 13 49 2,169 12 276 7,844
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 158,000 円  96.93 % 14 73 3,394 15 467 11,137
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 133,000 円  97.79 % 15 91 4,117 11 271 7,791
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 125,000 円  94.69 % 16 103 4,384 19 813 17,725
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 117,000 円  98.31 % 17 115 4,732 9 178 5,488
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 113,000 円  97.41 % 18 119 4,913 13 348 9,327
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 112,000 円  97.39 % 19 123 4,959 14 355 9,412
20 福岡市博多区上牟田3-9-7 準工業 102,000 円  100 % 20 140 5,435 4 6 89
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 101,000 円  98.05 % 21 143 5,482 10 209 6,597
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 66,000 円  98.5 % 22 278 8,156 8 149 4,666