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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  165,367 円  221,000 円  90,200 円  1  4 
商業地 15  1,100,120 円  3,350,000 円  98,800 円  1  12 
合計 21  833,048 円  3,350,000 円  90,200 円  2  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  1  558 
見込地 2  17,650 円  24,800 円  10,500 円  0  2 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  4  192 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  0  45 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  0  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  0  39 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  0  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  5  869 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  5  881 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,350,000 円  100 % 1 1 51 3 6 89
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 3,050,000 円  103.38 % 2 2 56 1 2 9
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,050,000 円  97.61 % 3 3 102 13 320 8,836
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,600,000 円  94.11 % 4 5 134 17 852 19,079
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,500,000 円  93.16 % 5 6 152 19 892 20,456
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,360,000 円  93.15 % 6 7 176 20 893 20,471
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 613,000 円  95.78 % 7 13 483 15 731 15,346
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 580,000 円  93.54 % 8 15 529 18 878 20,001
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 505,000 円  92.66 % 9 16 664 21 904 20,951
10 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 415,000 円  95.4 % 10 20 862 16 775 16,368
11 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 414,000 円  99.51 % 11 21 868 6 47 1,666
12 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 405,000 円  96.42 % 12 23 897 14 591 13,298
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 325,000 円  100 % 13 30 1,213 3 6 89
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 236,000 円  98.33 % 14 42 1,960 11 186 5,793
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 221,000 円  98.66 % 15 48 2,160 10 141 4,423
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 210,000 円  100.47 % 16 52 2,320 2 5 73
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 184,000 円  99.45 % 17 62 2,794 7 58 1,802
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 179,000 円  99.44 % 18 63 2,899 8 59 1,833
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 108,000 円  100 % 19 133 5,144 3 6 89
20 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 98,800 円  98.8 % 20 151 5,642 9 120 3,900
21 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 90,200 円  98.04 % 21 179 6,123 12 223 7,042