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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  105,589 円  192,000 円  58,000 円  0  19 
商業地 5  255,400 円  400,000 円  110,000 円  0  4 
準工業 1  119,000 円  119,000 円  119,000 円  0  1 
合計 25  136,088 円  400,000 円  58,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  1  558 
見込地 2  17,650 円  24,800 円  10,500 円  0  2 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  4  192 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  0  45 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  0  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  0  39 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  0  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  5  869 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  5  881 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 400,000 円  98.28 % 1 24 910 13 196 6,020
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 335,000 円  96.26 % 2 29 1,161 24 628 13,830
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 242,000 円  96.8 % 3 39 1,889 23 511 12,011
4 福岡市南区高宮2-14-18 住宅地 192,000 円  97.95 % 4 57 2,643 17 242 7,463
5 福岡市南区長住2-22-12 商業地 190,000 円  95.95 % 5 58 2,676 25 699 14,824
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 168,000 円  97.67 % 6 70 3,138 18 307 8,619
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 154,000 円  98.71 % 7 75 3,485 9 131 4,252
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 147,000 円  98 % 8 81 3,692 14 230 7,240
9 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 129,000 円  99.23 % 9 96 4,250 6 74 2,341
10 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 124,000 円  97.63 % 10 104 4,420 19 316 8,779
11 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 119,000 円  98.34 % 11 112 4,636 11 182 5,748
12 福岡市南区那の川1-11-30 準工業 119,000 円  98.34 % 11 112 4,636 11 182 5,748
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 115,000 円  99.13 % 13 117 4,827 7 83 2,642
14 福岡市南区柏原1-1-19 商業地 110,000 円  100 % 14 130 5,042 1 6 89
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 97,000 円  97.19 % 15 153 5,731 21 403 10,502
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 95,200 円  99.37 % 16 165 5,844 4 63 1,990
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 93,000 円  98.72 % 17 171 5,946 8 129 4,226
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 85,400 円  99.41 % 18 194 6,439 3 61 1,904
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 82,000 円  99.51 % 19 203 6,664 2 47 1,666
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 80,000 円  99.37 % 20 209 6,813 4 63 1,990
21 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 70,500 円  97.24 % 21 247 7,678 20 395 10,326
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 70,300 円  98.45 % 22 250 7,700 10 176 5,302
23 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 68,300 円  97.99 % 23 261 7,900 15 233 7,317
24 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 58,500 円  97.98 % 24 315 9,014 16 234 7,337
25 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 58,000 円  96.98 % 25 319 9,081 22 455 11,307