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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  83,792 円  133,000 円  52,500 円  0  11 
商業地 2  153,500 円  179,000 円  128,000 円  0  2 
準工業 2  121,750 円  150,000 円  93,500 円  0  1 
区域内 5  29,380 円  40,000 円  13,600 円  0  4 
合計 22  81,214 円  179,000 円  13,600 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  1  558 
見込地 2  17,650 円  24,800 円  10,500 円  0  2 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  4  192 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  0  45 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  0  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  0  39 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  0  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  5  869 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  5  881 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6-1-12 商業地 179,000 円  97.81 % 1 63 2,899 15 279 8,098
2 福岡市西区石丸4丁目263番1ほか2筆 準工業 150,000 円  100 % 2 80 3,594 1 6 89
3 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 133,000 円  99.25 % 3 91 4,117 6 69 2,271
4 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 128,000 円  94.81 % 4 99 4,283 21 817 17,825
5 福岡市西区愛宕3-21-12 住宅地 111,000 円  96.52 % 5 128 5,002 20 567 12,984
6 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 108,000 円  97.29 % 6 133 5,144 16 385 10,122
7 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 101,000 円  97.11 % 7 143 5,482 17 417 10,773
8 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 95,500 円  99.47 % 8 164 5,829 5 54 1,752
9 福岡市西区周船寺3-19-9 準工業 93,500 円  98.94 % 9 170 5,927 7 99 3,397
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 92,000 円  98.39 % 10 173 6,000 10 181 5,544
11 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 70,500 円  100 % 11 247 7,678 1 6 89
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 70,000 円  97.9 % 12 251 7,711 14 258 7,727
13 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 66,000 円  98.65 % 13 278 8,156 8 142 4,472
14 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 65,800 円  98.06 % 14 282 8,187 12 218 6,946
15 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 65,000 円  98.63 % 15 283 8,264 9 146 4,546
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 59,000 円  98.33 % 16 314 8,941 11 186 5,793
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 52,500 円  100 % 17 363 9,780 1 6 89
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 40,000 円  96.85 % 18 452 11,795 18 492 11,832
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 38,000 円  97.93 % 19 467 12,176 13 252 7,582
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 29,500 円  93.35 % 20 563 14,108 22 886 20,234
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 25,800 円  96.62 % 21 616 15,081 19 546 12,624
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 13,600 円  100 % 22 801 18,659 1 6 89