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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  118,123 円  206,000 円  68,300 円  12 
商業地 199,667 円  263,000 円  143,000 円 
合計 16  133,412 円  263,000 円  68,300 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  563 
見込地 17,650 円  24,800 円  10,500 円 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  196 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  46 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  40 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  880 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  892 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 263,000 円  96.33 % 1 36 1,663 14 599 13,237
2 福岡市城南区鳥飼4-4-38 住宅地 206,000 円  99.03 % 2 53 2,389 2 79 2,619
3 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 193,000 円  96.01 % 3 56 2,620 15 672 14,212
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 170,000 円  100 % 4 69 3,098 1 6 89
5 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 151,000 円  98.69 % 5 77 3,564 3 125 3,950
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 151,000 円  98.69 % 5 77 3,564 3 125 3,950
7 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 143,000 円  97.94 % 7 82 3,792 10 240 7,173
8 福岡市城南区松山2-27-10 住宅地 129,000 円  98.47 % 8 96 4,250 7 160 4,824
9 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 113,000 円  97.41 % 9 119 4,913 11 348 9,327
10 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 112,000 円  95.72 % 10 123 4,959 16 728 15,146
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 109,000 円  97.32 % 11 132 5,095 12 369 9,674
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 97,500 円  98.48 % 12 152 5,706 6 157 4,745
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 79,900 円  98.03 % 13 211 6,849 9 216 6,747
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 77,900 円  98.6 % 14 220 7,033 5 140 4,309
15 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 71,000 円  96.59 % 15 243 7,625 13 540 12,354
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 68,300 円  98.27 % 16 261 7,900 8 188 5,706