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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市早良区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市早良区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  131,626 円  255,000 円  38,800 円  13 
商業地 262,200 円  400,000 円  138,000 円 
区域内 31,800 円  31,800 円  31,800 円 
合計 25  153,748 円  400,000 円  31,800 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  563 
見込地 17,650 円  24,800 円  10,500 円 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  196 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  46 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  40 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  880 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  892 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市早良区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市早良区西新3-2-3 商業地 400,000 円  100 % 1 24 910 1 6 89
2 福岡市早良区室見1-2-5 商業地 290,000 円  99.31 % 2 32 1,434 15 56 1,751
3 福岡市早良区城西1-5-25 商業地 280,000 円  98.93 % 3 33 1,520 21 92 3,050
4 福岡市早良区百道浜4-23-2 住宅地 255,000 円  100 % 4 37 1,736 1 6 89
5 福岡市早良区西新7-1-36 住宅地 242,000 円  100 % 5 39 1,889 1 6 89
6 福岡市早良区西新7-9-16 住宅地 233,000 円  100 % 6 44 1,995 1 6 89
7 福岡市早良区祖原8-17 住宅地 217,000 円  100 % 7 51 2,223 1 6 89
8 福岡市早良区荒江2-12-1 商業地 203,000 円  96.66 % 8 54 2,442 25 527 12,095
9 福岡市早良区弥生1-4-15 住宅地 202,000 円  100 % 9 55 2,455 1 6 89
10 福岡市早良区城西2-5-28 住宅地 189,000 円  100 % 10 59 2,692 1 6 89
11 福岡市早良区飯倉4-1-4 商業地 138,000 円  97.87 % 11 88 3,964 23 255 7,487
12 福岡市早良区南庄6-9-30 住宅地 132,000 円  99.24 % 12 93 4,154 16 60 1,927
13 福岡市早良区荒江3-5-18 住宅地 126,000 円  99.21 % 13 102 4,352 17 67 2,024
14 福岡市早良区飯倉3-11-5 住宅地 101,000 円  99.01 % 14 143 5,482 19 81 2,706
15 福岡市早良区飯倉6-28-12 住宅地 100,000 円  99 % 15 146 5,545 20 82 2,756
16 福岡市早良区野芥1-13-25 住宅地 99,500 円  99.5 % 16 150 5,603 11 38 1,319
17 福岡市早良区干隈3-7-23 住宅地 96,300 円  99.58 % 17 158 5,785 10 35 1,185
18 福岡市早良区次郎丸1-3-21 住宅地 95,800 円  99.79 % 18 161 5,819 8 31 995
19 福岡市早良区賀茂4-37-12 住宅地 95,700 円  99.48 % 19 163 5,827 12 42 1,370
20 福岡市早良区有田1-11-22 住宅地 92,500 円  99.78 % 20 172 5,981 9 32 1,004
21 福岡市早良区野芥7-12-17 住宅地 73,800 円  99.46 % 21 233 7,378 13 46 1,418
22 福岡市早良区田村6-19-26 住宅地 69,500 円  99.42 % 22 253 7,778 14 49 1,504
23 福岡市早良区東入部2-15-27 住宅地 42,000 円  99.05 % 23 436 11,453 18 78 2,554
24 福岡市早良区早良1-13-27 住宅地 38,800 円  97.97 % 24 462 12,050 22 227 6,994
25 福岡市早良区西入部2-3-10 区域内 31,800 円  96.95 % 25 526 13,553 24 459 11,065