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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  20,433 円  27,500 円  15,300 円  0  6 
商業地 1  39,400 円  39,400 円  39,400 円  0  1 
準工業 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  0  1 
合計 8  22,213 円  39,400 円  15,300 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  1  558 
見込地 2  17,650 円  24,800 円  10,500 円  0  2 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  4  192 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  0  45 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  0  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  0  39 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  0  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  5  869 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  5  881 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 39,400 円  94.93 % 1 457 11,934 8 811 17,533
2 直方市大字直方字御館山667番60 住宅地 27,500 円  96.49 % 2 590 14,626 6 578 13,096
3 直方市大字頓野字小路767番1 住宅地 23,000 円  97.04 % 3 658 15,781 4 428 11,031
4 直方市大字下新入字長田1317番28 住宅地 20,200 円  97.11 % 4 697 16,560 3 417 10,773
5 直方市大字上頓野字徳丸2606番13 住宅地 18,600 円  97.38 % 5 724 17,057 1 368 9,822
6 直方市大字下新入字片山1692番 住宅地 18,000 円  97.29 % 6 736 17,262 2 385 10,122
7 直方市大字上新入字松芳1776番15 準工業 15,700 円  95.15 % 7 769 17,987 7 791 16,974
8 直方市大字永満寺字御津2559番14 住宅地 15,300 円  96.83 % 8 779 18,119 5 499 11,903