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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 田川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 田川市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18,500 円  27,800 円  14,600 円 
商業地 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
準工業 45,200 円  45,200 円  45,200 円 
工業地 8,100 円  8,100 円  8,100 円 
合計 22,975 円  45,200 円  8,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  563 
見込地 17,650 円  24,800 円  10,500 円 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  196 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  46 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  40 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  880 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  892 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 田川市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 田川市大字川宮1757番5 準工業 45,200 円  95.96 % 1 410 10,918 6 685 14,436
2 田川市本町10-17 商業地 38,000 円  92.9 % 2 467 12,176 8 890 20,370
3 田川市大黒町9-48 住宅地 27,800 円  95.86 % 3 586 14,557 7 712 14,750
4 田川市大字夏吉197番44 住宅地 17,900 円  97.28 % 4 739 17,307 4 378 9,834
5 田川市大字糒950番1 住宅地 16,700 円  97.66 % 5 751 17,679 2 303 8,321
6 田川市大字弓削田1528番13ほか1筆 住宅地 15,500 円  96.87 % 6 775 18,053 5 477 11,346
7 田川市大字位登1315番21 住宅地 14,600 円  97.98 % 7 790 18,341 1 224 6,969
8 田川市大字伊加利1805番20ほか1筆 工業地 8,100 円  97.59 % 8 876 20,684 3 317 8,570