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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,578 円  85,800 円  22,000 円 
商業地 124,500 円  127,000 円  122,000 円 
区域内 50,000 円  50,000 円  50,000 円 
合計 12  65,850 円  127,000 円  22,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,849 円  255,000 円  2,900 円  563 
見込地 17,650 円  24,800 円  10,500 円 
商業地 204  206,100 円  3,350,000 円  8,450 円  196 
準工業 47  61,160 円  158,000 円  15,700 円  46 
工業地 33  18,170 円  125,000 円  4,450 円  33 
区域内 41  25,388 円  50,000 円  8,800 円  40 
林地 12  113,433 円  732,000 円  28,000 円  12 
合計 910  80,576 円  3,350,000 円  2,900 円  880 
含:林地 922  81,004 円  3,350,000 円  2,900 円  892 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 太宰府市五条2-6-30 商業地 127,000 円  95.48 % 1 100 4,323 12 758 15,769
2 太宰府市通古賀3-9-7 商業地 122,000 円  96.82 % 2 107 4,501 11 491 11,555
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 85,800 円  99.65 % 3 191 6,408 1 33 1,108
4 太宰府市五条1-13-58 住宅地 67,000 円  98.52 % 4 268 8,032 5 148 4,563
5 太宰府市朱雀6-13-16 住宅地 63,000 円  98.43 % 5 294 8,489 6 167 4,981
6 太宰府市長浦台1-4-10 住宅地 59,700 円  99.5 % 6 310 8,879 2 38 1,319
7 太宰府市国分3-5-32 住宅地 56,300 円  99.46 % 7 333 9,292 3 44 1,398
8 太宰府市石坂4-4-10 住宅地 51,600 円  97.17 % 8 374 9,916 10 398 10,214
9 太宰府市大字吉松字日焼17番20 区域内 50,000 円  98.03 % 9 385 10,135 8 213 6,683
10 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 44,300 円  98.22 % 10 414 11,080 7 199 5,902
11 太宰府市国分5-27-30 住宅地 41,500 円  98.8 % 11 444 11,555 4 109 3,519
12 太宰府市大字北谷字宮ノ下517番 住宅地 22,000 円  97.77 % 12 673 16,030 9 276 7,844