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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  96,958 円  195,000 円  52,000 円  1  18 
商業地 34  394,559 円  2,370,000 円  96,000 円  0  33 
準工業 2  86,250 円  91,500 円  81,000 円  0  2 
合計 60  265,242 円  2,370,000 円  52,000 円  1  53 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 843  32,984 円  195,000 円  1,600 円  3  800 
見込地 2  5,650 円  6,500 円  4,800 円  0  2 
商業地 322  98,006 円  2,370,000 円  4,900 円  1  310 
準工業 89  44,704 円  148,000 円  6,600 円  0  85 
工業地 36  14,097 円  53,000 円  5,200 円  0  36 
区域内 79  6,422 円  25,000 円  470 円  0  72 
合計 1,371  46,950 円  2,370,000 円  470 円  4  1,305 
新しく追加された地点数「17」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,370,000 円  94.8 % 1 1 144 57 1,054 22,632
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,350,000 円  100 % 2 2 146 2 5 547
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,310,000 円  97.03 % 3 3 311 41 578 17,040
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,000,000 円  92.59 % 4 4 431 59 1,260 24,983
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 605,000 円  97.58 % 5 6 867 37 426 14,697
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 570,000 円  89.06 % 6 7 945 60 1,357 25,903
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 385,000 円  96.25 % 7 8 1,735 48 780 19,537
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 333,000 円  97.94 % 8 10 2,134 29 339 13,062
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 315,000 円  98.43 % 9 11 2,310 14 227 10,249
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 305,000 円  98.38 % 10 12 2,420 16 235 10,519
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 267,000 円  95.35 % 11 13 3,018 54 979 21,621
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 257,000 円  96.98 % 12 14 3,188 42 590 17,218
13 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 245,000 円  94.23 % 13 16 3,425 58 1,144 23,447
14 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 225,000 円  97.82 % 14 17 3,919 34 372 13,647
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 210,000 円  95.45 % 15 19 4,334 52 959 21,423
16 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 210,000 円  95.45 % 15 19 4,334 52 959 21,423
17 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 208,000 円  99.04 % 17 22 4,408 8 130 6,650
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 196,000 円  98 % 18 23 4,811 27 320 12,757
19 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 195,000 円  100 % 19 24 4,848 2 5 547
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 175,000 円  97.22 % 20 27 5,631 40 519 16,284
21 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 158,000 円  96.93 % 21 33 6,457 43 600 17,404
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 155,000 円  98.1 % 22 35 6,607 19 298 12,199
23 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 153,000 円  98.7 % 23 36 6,696 11 182 8,697
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 146,000 円  97.33 % 24 40 7,059 39 486 15,812
25 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 128,000 円  97.7 % 25 51 8,037 35 398 14,162
26 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 127,000 円  100 % 26 55 8,108 2 5 547
27 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 126,000 円  96.92 % 27 56 8,169 44 605 17,456
28 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 125,000 円  96.15 % 28 57 8,214 49 798 19,785
29 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 124,000 円  100 % 29 59 8,294 2 5 547
30 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 124,000 円  97.63 % 29 59 8,294 36 409 14,474
31 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 123,000 円  98.4 % 31 61 8,371 15 233 10,435
32 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 120,000 円  96 % 32 64 8,570 51 842 20,184
33 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 120,000 円  95.23 % 32 64 8,570 56 993 21,839
34 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 113,000 円  96.58 % 34 75 9,104 45 701 18,581
35 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 112,000 円  101.81 % 35 78 9,188 1 4 171
36 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 110,000 円  96.49 % 36 82 9,363 46 720 18,847
37 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 110,000 円  97.34 % 36 82 9,363 38 481 15,763
38 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 107,000 円  98.16 % 38 86 9,608 18 279 11,846
39 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 101,000 円  98.05 % 39 99 10,141 20 306 12,444
40 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 101,000 円  98.05 % 39 99 10,141 20 306 12,444
41 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 100,000 円  96.15 % 41 104 10,259 49 798 19,785
42 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 99,000 円  98.01 % 42 110 10,386 24 314 12,700
43 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 99,000 円  98.01 % 42 110 10,386 24 314 12,700
44 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 99,000 円  98.01 % 42 110 10,386 24 314 12,700
45 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 98,000 円  98 % 45 116 10,479 27 320 12,757
46 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 98,000 円  100 % 45 116 10,479 2 5 547
47 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 97,500 円  98.48 % 47 121 10,536 12 216 9,942
48 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 96,000 円  98.96 % 48 124 10,692 9 146 7,207
49 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 94,500 円  97.92 % 49 129 10,866 30 345 13,177
50 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 94,000 円  97.91 % 50 134 10,912 31 347 13,218
51 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 91,500 円  97.86 % 51 140 11,171 32 367 13,481
52 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 81,000 円  95.29 % 52 170 12,259 55 988 21,730
53 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 80,000 円  98.76 % 53 175 12,376 10 174 8,360
54 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,000 円  100 % 54 192 12,716 2 5 547
55 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 75,500 円  98.05 % 55 200 12,915 20 306 12,444
56 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 75,000 円  98.03 % 56 202 12,976 23 310 12,553
57 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 68,000 円  97.84 % 57 242 13,936 33 369 13,545
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 65,000 円  98.48 % 58 258 14,434 12 216 9,942
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 60,500 円  98.37 % 59 289 15,149 17 239 10,576
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 52,000 円  96.29 % 60 367 16,634 47 766 19,408