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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  38,844 円  89,500 円  12,200 円  0  34 
商業地 11  64,700 円  111,000 円  22,300 円  0  11 
区域内 3  10,567 円  11,500 円  8,900 円  0  3 
合計 48  43,002 円  111,000 円  8,900 円  0  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 843  32,984 円  195,000 円  1,600 円  3  800 
見込地 2  5,650 円  6,500 円  4,800 円  0  2 
商業地 322  98,006 円  2,370,000 円  4,900 円  1  310 
準工業 89  44,704 円  148,000 円  6,600 円  0  85 
工業地 36  14,097 円  53,000 円  5,200 円  0  36 
区域内 79  6,422 円  25,000 円  470 円  0  72 
合計 1,371  46,950 円  2,370,000 円  470 円  4  1,305 
新しく追加された地点数「17」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 111,000 円  96.52 % 1 80 9,273 16 715 18,761
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 96,000 円  96 % 2 124 10,692 28 842 20,184
3 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 89,500 円  97.28 % 3 147 11,379 6 505 16,037
4 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 86,000 円  95.55 % 4 153 11,731 41 939 21,224
5 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 85,500 円  97.71 % 5 156 11,782 2 396 14,133
6 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 84,000 円  95.45 % 6 159 11,942 43 959 21,423
7 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 77,500 円  96.87 % 7 190 12,662 11 619 17,648
8 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 75,000 円  96.15 % 8 202 12,976 23 798 19,785
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 74,300 円  97.37 % 9 205 13,064 3 472 15,639
10 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 72,000 円  97.29 % 10 219 13,339 5 495 15,972
11 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 71,300 円  97.93 % 11 224 13,438 1 342 13,121
12 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 70,000 円  97.22 % 12 231 13,627 8 519 16,284
13 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 67,500 円  96.42 % 13 245 14,037 19 734 19,043
14 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 60,300 円  96.48 % 14 292 15,192 18 721 18,884
15 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 60,000 円  96.77 % 15 293 15,233 12 647 17,997
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 59,500 円  96.74 % 16 302 15,323 14 659 18,100
17 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 57,800 円  96.33 % 17 315 15,627 21 759 19,324
18 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 52,800 円  96.88 % 18 359 16,513 10 615 17,619
19 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 50,500 円  96.19 % 19 377 16,919 22 790 19,687
20 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 44,000 円  96.06 % 20 429 18,203 26 826 20,035
21 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 42,300 円  96.13 % 21 446 18,559 25 813 19,864
22 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 37,000 円  97.36 % 22 519 19,790 4 473 15,657
23 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 36,500 円  96.05 % 23 525 19,919 27 833 20,067
24 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 36,000 円  96 % 24 532 20,033 28 842 20,184
25 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 33,300 円  96.52 % 25 570 20,604 16 715 18,761
26 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 28,300 円  95.93 % 26 662 21,795 33 864 20,357
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 28,000 円  96.55 % 27 668 21,857 15 709 18,669
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 25,500 円  96.95 % 28 737 22,429 9 594 17,338
29 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 24,000 円  96 % 29 774 22,759 28 842 20,184
30 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 24,000 円  96 % 29 774 22,759 28 842 20,184
31 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 24,000 円  96 % 29 774 22,759 28 842 20,184
32 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 23,900 円  95.6 % 32 779 22,796 40 928 21,108
33 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 23,000 円  95.83 % 33 802 22,999 34 883 20,601
34 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 22,500 円  95.74 % 34 819 23,099 38 907 20,815
35 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 22,300 円  94.89 % 35 824 23,137 46 1,044 22,497
36 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 21,000 円  95.45 % 36 861 23,405 43 959 21,423
37 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 20,000 円  96.15 % 37 887 23,598 23 798 19,785
38 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 19,100 円  95.5 % 38 914 23,802 42 951 21,320
39 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,700 円  97.25 % 39 944 24,087 7 515 16,173
40 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 15,000 円  96.77 % 40 1,001 24,590 12 647 17,997
41 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 13,700 円  95.8 % 41 1,030 24,811 36 892 20,671
42 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 13,500 円  96.42 % 42 1,039 24,851 19 734 19,043
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 12,700 円  94.77 % 43 1,058 24,989 47 1,064 22,687
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 12,400 円  95.38 % 44 1,073 25,042 45 971 21,548
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 12,200 円  93.84 % 45 1,082 25,081 48 1,180 23,947
46 札幌市南区真駒内165番58 区域内 11,500 円  95.83 % 46 1,110 25,206 34 883 20,601
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 11,300 円  95.76 % 47 1,121 25,242 37 903 20,764
48 札幌市南区豊滝440番67 区域内 8,900 円  95.69 % 48 1,194 25,540 39 914 20,922