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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  66,511 円  106,000 円  25,000 円  0  28 
商業地 12  113,167 円  195,000 円  70,500 円  0  11 
準工業 8  80,650 円  112,000 円  55,300 円  0  8 
工業地 2  23,650 円  25,300 円  22,000 円  0  2 
合計 50  78,256 円  195,000 円  22,000 円  0  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 843  32,984 円  195,000 円  1,600 円  3  800 
見込地 2  5,650 円  6,500 円  4,800 円  0  2 
商業地 322  98,006 円  2,370,000 円  4,900 円  1  310 
準工業 89  44,704 円  148,000 円  6,600 円  0  85 
工業地 36  14,097 円  53,000 円  5,200 円  0  36 
区域内 79  6,422 円  25,000 円  470 円  0  72 
合計 1,371  46,950 円  2,370,000 円  470 円  4  1,305 
新しく追加された地点数「17」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 195,000 円  98.48 % 1 24 4,848 13 216 9,942
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 145,000 円  98.63 % 2 41 7,101 12 192 9,092
3 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 144,000 円  97.95 % 3 42 7,145 30 334 12,988
4 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 129,000 円  97.72 % 4 50 7,988 31 394 14,083
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 120,000 円  98.36 % 5 64 8,570 17 240 10,632
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 119,000 円  97.54 % 6 68 8,651 34 435 14,871
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 112,000 円  99.11 % 7 78 9,188 5 118 6,185
8 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 106,000 円  98.14 % 8 90 9,692 23 284 11,939
9 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 101,000 円  99.01 % 9 99 10,141 6 136 6,881
10 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 100,000 円  100 % 10 104 10,259 1 5 547
11 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 100,000 円  99 % 10 104 10,259 7 139 6,951
12 札幌市西区二十四軒4条2-1-29 準工業 98,300 円  98.89 % 12 114 10,463 9 153 7,607
13 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 98,000 円  98.98 % 13 116 10,479 8 144 7,093
14 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 91,800 円  97.34 % 14 139 11,149 35 481 15,763
15 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 91,300 円  98.7 % 15 144 11,195 11 182 8,697
16 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 準工業 88,500 円  98 % 16 148 11,483 29 320 12,757
17 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 86,000 円  99.65 % 17 153 11,731 2 75 3,206
18 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 84,700 円  98.48 % 18 157 11,873 13 216 9,942
19 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 84,000 円  98.01 % 19 159 11,942 28 314 12,700
20 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 82,000 円  96.13 % 20 166 12,145 41 813 19,864
21 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 82,000 円  98.43 % 20 166 12,145 15 227 10,249
22 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 81,500 円  99.39 % 22 169 12,200 3 90 4,438
23 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 79,500 円  98.14 % 23 178 12,441 23 284 11,939
24 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 79,300 円  98.75 % 24 180 12,470 10 176 8,419
25 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 78,800 円  98.13 % 25 184 12,527 25 287 11,998
26 札幌市西区発寒7条11丁目694番24 住宅地 78,600 円  98.25 % 26 186 12,547 20 264 11,329
27 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 77,000 円  98.08 % 27 192 12,716 27 300 12,303
28 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 77,000 円  98.33 % 27 192 12,716 19 248 10,813
29 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 73,300 円  98.38 % 29 212 13,180 16 235 10,519
30 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 70,500 円  96.04 % 30 228 13,568 42 838 20,095
31 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 68,900 円  99.27 % 31 237 13,805 4 101 5,158
32 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 68,000 円  98.12 % 32 242 13,936 26 294 12,069
33 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 65,800 円  98.2 % 33 253 14,310 22 276 11,639
34 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 63,000 円  97.07 % 34 269 14,749 37 571 16,901
35 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 60,000 円  98.36 % 35 293 15,233 17 240 10,632
36 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 57,000 円  96.93 % 36 320 15,744 38 600 17,404
37 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 56,800 円  96.76 % 37 330 15,804 39 655 18,049
38 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 55,500 円  98.23 % 38 338 16,034 21 265 11,450
39 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 55,300 円  95.5 % 39 341 16,079 45 951 21,320
40 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 55,000 円  97.69 % 40 342 16,125 32 401 14,224
41 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 52,700 円  97.59 % 41 361 16,529 33 421 14,659
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 44,000 円  95.86 % 42 429 18,203 43 878 20,527
43 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 40,900 円  96.46 % 43 465 18,890 40 727 18,935
44 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 39,300 円  95.38 % 44 488 19,253 46 971 21,548
45 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 36,900 円  97.1 % 45 521 19,830 36 558 16,795
46 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 35,500 円  94.66 % 46 542 20,146 47 1,087 22,854
47 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 32,800 円  94.52 % 47 581 20,716 48 1,108 23,058
48 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 25,300 円  93.7 % 48 746 22,479 49 1,199 24,107
49 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 25,000 円  91.91 % 49 751 22,553 50 1,294 25,328
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 22,000 円  95.65 % 50 834 23,197 44 920 21,008