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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  51,149 円  115,000 円  29,500 円  0  38 
商業地 17  111,647 円  350,000 円  55,200 円  0  17 
準工業 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  1 
工業地 2  27,000 円  27,300 円  26,700 円  0  2 
区域内 8  23,088 円  30,300 円  14,400 円  0  8 
合計 67  62,440 円  350,000 円  14,400 円  0  66 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 441  37,055 円  119,000 円  6,930 円  0  431 
見込地 3  13,700 円  14,800 円  12,800 円  0  3 
商業地 115  62,857 円  350,000 円  14,200 円  0  111 
準工業 17  32,441 円  52,000 円  17,100 円  0  17 
工業地 17  23,924 円  31,400 円  19,000 円  0  17 
区域内 99  14,452 円  30,300 円  5,830 円  0  98 
林地 1  4,350 円  4,350 円  4,350 円  0  1 
合計 692  37,572 円  350,000 円  5,830 円  0  677 
含:林地 693  37,524 円  350,000 円  4,350 円  0  678 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 350,000 円  93.83 % 1 1 1,961 25 452 23,956
2 水戸市南町2-4-35 商業地 158,000 円  91.32 % 2 4 6,457 62 620 25,526
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 146,000 円  91.82 % 3 5 7,059 57 582 25,360
4 水戸市桜川2-2-32 商業地 128,000 円  92.75 % 4 7 8,037 43 532 24,890
5 水戸市中央1-3-38 商業地 126,000 円  92.64 % 5 8 8,169 45 539 24,948
6 水戸市泉町2-2-47 商業地 116,000 円  97.47 % 6 11 8,860 6 98 15,176
7 水戸市備前町5-5 住宅地 115,000 円  98.29 % 7 12 8,944 3 47 11,046
8 水戸市南町2-5-24 商業地 109,000 円  98.19 % 8 14 9,437 4 56 11,683
9 水戸市泉町3-6-8 商業地 101,000 円  90.99 % 9 18 10,141 65 647 25,614
10 水戸市城南3-12-6 商業地 99,500 円  92.12 % 10 21 10,340 51 560 25,221
11 水戸市五軒町2-1-2 商業地 98,500 円  95.63 % 11 22 10,446 11 262 21,058
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 97,000 円  95.09 % 12 23 10,576 14 312 22,118
13 水戸市金町2-2-21 住宅地 80,700 円  97.81 % 13 46 12,305 5 76 13,705
14 水戸市北見町8-12 住宅地 71,200 円  96.87 % 14 57 13,459 7 137 17,648
15 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 71,000 円  90.79 % 15 58 13,483 66 654 25,652
16 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 63,700 円  95.21 % 16 76 14,653 13 304 21,911
17 水戸市本町2-1-29 商業地 62,200 円  93.67 % 17 80 14,875 28 466 24,142
18 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 62,100 円  99.04 % 18 81 14,890 2 28 6,650
19 水戸市緑町1-9-3 住宅地 61,700 円  94.77 % 19 84 14,961 19 350 22,687
20 水戸市末広町3-5-8 商業地 61,500 円  91.79 % 20 85 14,989 60 585 25,375
21 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 60,500 円  94.53 % 21 88 15,149 21 385 23,049
22 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 59,300 円  94.57 % 22 90 15,356 20 378 22,983
23 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 58,000 円  92.06 % 23 95 15,585 52 563 25,251
24 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 57,200 円  91.22 % 24 96 15,710 64 626 25,546
25 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 57,000 円  100 % 25 98 15,744 1 1 547
26 水戸市松が丘2-3-19 商業地 57,000 円  91.93 % 25 98 15,744 55 573 25,316
27 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 56,300 円  96.4 % 27 103 15,901 10 180 19,116
28 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 55,300 円  93.09 % 28 107 16,079 39 510 24,652
29 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 55,200 円  94.84 % 29 108 16,097 17 338 22,563
30 水戸市石川2丁目4046番11 商業地 55,200 円  92 % 29 108 16,097 54 569 25,280
31 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 52,600 円  94.94 % 31 119 16,542 15 331 22,410
32 水戸市城東1-5-21 準工業 52,000 円  93.69 % 32 121 16,634 27 464 24,117
33 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 51,300 円  93.78 % 33 126 16,765 26 455 24,017
34 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 50,800 円  92.7 % 34 129 16,863 44 536 24,914
35 水戸市浜田2-4-9 住宅地 50,600 円  93.35 % 35 132 16,904 33 490 24,422
36 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 50,200 円  93.48 % 36 136 16,986 32 483 24,330
37 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 49,500 円  92.52 % 37 138 17,116 46 542 25,025
38 水戸市笠原町1216番19 住宅地 47,900 円  92.47 % 38 147 17,419 48 545 25,054
39 水戸市曙町6-22 住宅地 47,600 円  91.89 % 39 153 17,489 56 575 25,336
40 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 47,400 円  93.49 % 40 154 17,535 31 482 24,323
41 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 47,400 円  93.3 % 40 154 17,535 35 494 24,465
42 水戸市城東2-3-47 住宅地 47,400 円  92.03 % 40 154 17,535 53 566 25,267
43 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 47,100 円  91.27 % 43 160 17,591 63 623 25,539
44 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 44,900 円  92.38 % 44 174 18,043 50 551 25,099
45 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 44,200 円  94.24 % 45 178 18,165 22 408 23,436
46 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 44,000 円  92.82 % 46 180 18,203 42 527 24,848
47 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 43,800 円  91.82 % 47 181 18,254 57 582 25,360
48 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 42,700 円  91.82 % 48 192 18,477 57 582 25,360
49 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 42,300 円  93.17 % 49 197 18,559 37 504 24,572
50 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 40,200 円  92.84 % 50 226 19,030 41 525 24,840
51 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 39,500 円  92.5 % 51 235 19,195 47 544 25,037
52 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 38,100 円  95.25 % 52 251 19,555 12 298 21,817
53 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 37,700 円  92.4 % 53 259 19,649 49 550 25,094
54 水戸市若宮1-5-30 住宅地 37,500 円  90.57 % 54 266 19,685 67 667 25,710
55 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 36,900 円  91.56 % 55 277 19,830 61 606 25,463
56 水戸市内原町字寺前1122番 住宅地 32,600 円  94.21 % 56 339 20,759 23 414 23,483
57 水戸市河和田町字中道526番1 区域内 30,300 円  93.51 % 57 367 21,282 29 478 24,304
58 水戸市東野町字東山120番14 区域内 29,800 円  96.75 % 58 381 21,424 9 149 18,074
59 水戸市大串町字原51番13 住宅地 29,500 円  93.35 % 59 394 21,500 33 490 24,422
60 水戸市水府町1501番3 区域内 29,300 円  93.01 % 60 398 21,559 40 516 24,718
61 水戸市住吉町138番11 区域内 28,200 円  94.94 % 61 418 21,815 15 331 22,410
62 水戸市元吉田町字一里塚西1270番1外 工業地 27,300 円  96.8 % 62 428 22,010 8 143 17,900
63 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 26,700 円  94.01 % 63 439 22,152 24 438 23,746
64 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 18,300 円  94.81 % 64 558 23,959 18 343 22,611
65 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 17,700 円  93.15 % 65 570 24,087 38 505 24,589
66 水戸市大足町字中宿961番 区域内 16,700 円  93.29 % 66 582 24,274 36 496 24,474
67 水戸市鯉淵町字三ノ割2939番1 区域内 14,400 円  93.5 % 67 599 24,696 30 479 24,315