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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 61  67,964 円  109,000 円  19,000 円  0  60 
商業地 25  145,468 円  364,000 円  68,000 円  0  21 
準工業 9  86,267 円  118,000 円  50,600 円  0  9 
工業地 4  28,550 円  35,800 円  24,400 円  0  4 
区域内 13  24,362 円  39,300 円  14,500 円  0  12 
合計 112  80,266 円  364,000 円  14,500 円  0  106 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <栃木県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  42,466 円  109,000 円  8,400 円  0  268 
商業地 72  83,296 円  364,000 円  29,100 円  0  67 
準工業 22  60,582 円  118,000 円  27,000 円  0  22 
工業地 18  21,989 円  35,800 円  16,200 円  0  18 
区域内 67  17,839 円  39,300 円  9,400 円  0  65 
合計 449  45,405 円  364,000 円  8,400 円  0  440 
新しく追加された地点数「8」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 364,000 円  100 % 1 1 1,867 1 1 547
2 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 330,000 円  94.82 % 2 2 2,157 104 294 22,590
3 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 210,000 円  95.89 % 3 3 4,334 57 183 20,463
4 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 205,000 円  95.34 % 4 4 4,501 87 248 21,633
5 宇都宮市元今泉4丁目19番2 商業地 162,000 円  95.85 % 5 5 6,239 61 189 20,556
6 宇都宮市宮園町2-2 商業地 160,000 円  94.67 % 6 6 6,357 107 305 22,838
7 宇都宮市泉町2-20 商業地 156,000 円  92.85 % 7 7 6,549 112 432 24,818
8 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 156,000 円  95.12 % 7 7 6,549 94 269 22,068
9 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 151,000 円  94.96 % 9 9 6,806 101 286 22,374
10 宇都宮市元今泉2-6-19 商業地 151,000 円  100 % 9 9 6,806 1 1 547
11 宇都宮市中央本町1-14 商業地 151,000 円  95.56 % 9 9 6,806 75 221 21,204
12 宇都宮市小幡2-6-13 商業地 147,000 円  100 % 12 12 7,020 1 1 547
13 宇都宮市栄町6-16 商業地 145,000 円  94.77 % 13 13 7,101 106 297 22,687
14 宇都宮市桜5-1-19 商業地 139,000 円  96.52 % 14 14 7,390 26 116 18,761
15 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 準工業 118,000 円  95.93 % 15 15 8,715 54 176 20,357
16 宇都宮市旭2-14-13 商業地 116,000 円  95.08 % 16 16 8,860 96 274 22,136
17 宇都宮市二番町1-6 商業地 115,000 円  97.45 % 17 17 8,944 13 65 15,268
18 宇都宮市不動前4-2-48 準工業 110,000 円  94.82 % 18 18 9,363 104 294 22,590
19 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 109,000 円  98.19 % 19 19 9,437 10 44 11,683
20 宇都宮市西2-1-26 商業地 108,000 円  97.29 % 20 20 9,520 15 71 15,972
21 宇都宮市清住1-3-41 商業地 108,000 円  95.57 % 20 20 9,520 74 220 21,182
22 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 104,000 円  95.41 % 22 22 9,860 84 239 21,488
23 宇都宮市南大通り3-1-25 準工業 102,000 円  95.32 % 23 23 10,051 89 250 21,679
24 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 準工業 99,300 円  95.48 % 24 24 10,370 78 229 21,365
25 宇都宮市元今泉2-29-11 住宅地 98,000 円  98 % 25 25 10,479 11 49 12,757
26 宇都宮市簗瀬町字鶴牧254番1外 商業地 96,200 円  95.24 % 26 26 10,678 92 258 21,835
27 宇都宮市中今泉3-15-43 住宅地 96,000 円  97.95 % 27 27 10,692 12 51 12,988
28 宇都宮市中今泉5-24-16 商業地 93,300 円  98.93 % 28 28 10,989 8 27 7,373
29 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 93,000 円  95.87 % 29 29 11,006 59 186 20,507
30 宇都宮市操町4-18 住宅地 92,900 円  95.77 % 30 30 11,036 69 204 20,741
31 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 91,900 円  95.92 % 31 31 11,139 55 178 20,388
32 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 91,000 円  98.8 % 32 32 11,217 9 29 8,094
33 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 86,000 円  95.87 % 33 34 11,731 59 186 20,507
34 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 85,700 円  97.05 % 34 35 11,768 16 85 16,948
35 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 85,400 円  95.95 % 35 36 11,800 53 175 20,310
36 宇都宮市簗瀬4-27-12 準工業 84,600 円  96.35 % 36 37 11,880 37 137 19,265
37 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 83,200 円  95.08 % 37 38 12,041 96 274 22,136
38 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 82,800 円  96.5 % 38 39 12,083 28 119 18,826
39 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 82,000 円  96.35 % 39 40 12,145 37 137 19,265
40 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 81,200 円  99.14 % 40 41 12,241 7 19 5,973
41 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 79,100 円  94.95 % 41 43 12,492 103 288 22,394
42 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 78,600 円  96.44 % 42 44 12,547 33 126 18,997
43 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 78,500 円  95.96 % 43 45 12,555 50 171 20,285
44 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 78,400 円  96.55 % 44 46 12,579 25 115 18,669
45 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 77,500 円  96.39 % 45 48 12,662 36 133 19,151
46 宇都宮市中一の沢町5-31 住宅地 77,000 円  96 % 46 49 12,716 48 168 20,184
47 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 75,700 円  96.31 % 47 50 12,902 40 141 19,374
48 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 74,300 円  96.49 % 48 51 13,064 29 120 18,847
49 宇都宮市陽東8-8-8 準工業 74,000 円  96.1 % 49 52 13,098 45 157 19,936
50 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 73,600 円  96.46 % 50 53 13,147 32 124 18,935
51 宇都宮市新富町2-20 商業地 73,600 円  95.83 % 50 53 13,147 64 193 20,601
52 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 73,000 円  95.8 % 52 55 13,205 66 196 20,671
53 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 71,600 円  96.49 % 53 57 13,404 29 120 18,847
54 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 71,400 円  95.96 % 54 58 13,423 50 171 20,285
55 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 71,200 円  95.82 % 55 59 13,459 65 195 20,639
56 宇都宮市台新田1-1-37 準工業 70,800 円  95.67 % 56 60 13,529 73 214 20,972
57 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 70,500 円  96.44 % 57 62 13,568 33 126 18,997
58 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 70,000 円  95.75 % 58 63 13,627 70 206 20,785
59 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 69,200 円  97.05 % 59 64 13,759 16 85 16,948
60 宇都宮市下岡本町字金井台4552番2 商業地 68,000 円  100 % 60 66 13,936 1 1 547
61 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番83 住宅地 67,800 円  96.3 % 61 67 13,994 41 142 19,395
62 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 67,200 円  96.41 % 62 68 14,093 35 131 19,095
63 宇都宮市五代1-1-27 準工業 67,100 円  95.04 % 63 70 14,105 98 278 22,212
64 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 66,700 円  96.8 % 64 71 14,166 19 101 17,900
65 宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24 住宅地 66,600 円  100 % 65 72 14,174 1 1 547
66 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 65,400 円  95.47 % 66 73 14,390 79 231 21,391
67 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 64,800 円  96.14 % 67 75 14,483 44 153 19,849
68 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 63,900 円  96.52 % 68 77 14,624 26 116 18,761
69 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 63,100 円  95.89 % 69 79 14,741 57 183 20,463
70 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 62,900 円  96.17 % 70 80 14,778 43 152 19,742
71 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 62,800 円  96.02 % 71 81 14,796 47 167 20,136
72 宇都宮市中岡本町字並塚3715番75 住宅地 61,600 円  95.5 % 72 85 14,973 77 226 21,320
73 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 61,300 円  95.78 % 73 86 15,037 68 201 20,715
74 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 61,300 円  96.84 % 73 86 15,037 18 95 17,764
75 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 61,200 円  96.22 % 75 89 15,058 42 149 19,602
76 宇都宮市五代2-20-17 住宅地 60,500 円  96.49 % 76 90 15,149 29 120 18,847
77 宇都宮市西川田南1-10-7 住宅地 59,400 円  95.96 % 77 92 15,345 50 171 20,285
78 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 57,800 円  95.85 % 78 95 15,627 61 189 20,556
79 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 57,500 円  96.8 % 79 96 15,662 19 101 17,900
80 宇都宮市雀の宮1-9-20 住宅地 56,200 円  95.74 % 80 100 15,915 72 210 20,815
81 宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3 住宅地 55,900 円  96.71 % 81 101 15,978 22 105 18,202
82 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 55,700 円  96.7 % 82 102 16,008 23 106 18,230
83 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 53,800 円  95.9 % 83 109 16,323 56 182 20,437
84 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 53,500 円  96.05 % 84 111 16,374 46 164 20,067
85 宇都宮市野沢町字西沢187番79 住宅地 52,400 円  95.79 % 85 115 16,573 67 199 20,695
86 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 52,400 円  95.97 % 85 115 16,573 49 170 20,262
87 宇都宮市川田町字草倉780番6 準工業 50,600 円  95.29 % 87 125 16,904 91 254 21,730
88 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 49,600 円  95.75 % 88 131 17,095 70 206 20,785
89 宇都宮市中岡本町字鳥沢2663番17 住宅地 47,800 円  96.56 % 89 138 17,444 24 113 18,639
90 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 47,000 円  95.33 % 90 140 17,605 88 249 21,657
91 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 46,900 円  95.32 % 91 142 17,640 89 250 21,679
92 宇都宮市清原台5-22-30 住宅地 40,100 円  94.57 % 92 195 19,048 109 312 22,983
93 宇都宮市石井町字岡2557番7 区域内 39,300 円  95.85 % 93 208 19,253 61 189 20,556
94 宇都宮市平出町字上野3525番 工業地 35,800 円  95.21 % 94 244 20,083 93 262 21,911
95 宇都宮市白沢町字児坂下2021番46 住宅地 34,200 円  96.33 % 95 260 20,414 39 139 19,324
96 宇都宮市中里町字権現山216番11外 住宅地 29,400 円  95.45 % 96 310 21,531 81 234 21,423
97 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 区域内 29,400 円  100 % 96 310 21,531 1 1 547
98 宇都宮市道場宿町字町南1252番4 区域内 29,100 円  95.4 % 98 314 21,600 85 243 21,512
99 宇都宮市平出町字小原360番4 区域内 28,800 円  95.04 % 99 317 21,673 98 278 22,212
100 宇都宮市屋板町字大塚前578番494外 区域内 28,000 円  94.59 % 100 322 21,857 108 310 22,945
101 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 27,200 円  95.1 % 101 325 22,030 95 271 22,105
102 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 26,800 円  95.03 % 102 327 22,127 100 281 22,232
103 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 区域内 24,700 円  95.36 % 103 346 22,619 86 245 21,603
104 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 区域内 24,500 円  94.96 % 104 348 22,651 101 286 22,374
105 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 24,400 円  94.57 % 105 351 22,681 109 312 22,983
106 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 区域内 23,000 円  95.43 % 106 361 22,999 83 238 21,471
107 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 区域内 21,100 円  96.78 % 107 374 23,380 21 104 17,972
108 宇都宮市東谷町字前畑388番2 区域内 21,000 円  95.45 % 108 375 23,405 81 234 21,423
109 宇都宮市金田町字東原501番12 住宅地 19,000 円  95.47 % 109 384 23,826 79 231 21,391
110 宇都宮市上田原町字上町1715番2 区域内 17,200 円  95.55 % 110 400 24,186 76 222 21,224
111 宇都宮市下小池町字南内465番21 区域内 16,100 円  93.6 % 111 409 24,386 111 385 24,217
112 宇都宮市下ケ橋町字下河原1080番 区域内 14,500 円  97.31 % 112 418 24,674 14 69 15,910