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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  219,167 円  289,000 円  136,000 円  0  12 
商業地 3  261,333 円  305,000 円  237,000 円  0  3 
準工業 3  241,333 円  291,000 円  180,000 円  0  3 
合計 18  229,889 円  305,000 円  136,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 960  125,971 円  495,000 円  13,000 円  0  956 
見込地 2  30,000 円  40,200 円  19,800 円  0  2 
商業地 183  296,128 円  2,090,000 円  24,700 円  0  178 
準工業 80  136,168 円  327,000 円  27,600 円  0  80 
工業地 14  75,371 円  153,000 円  15,000 円  0  14 
区域内 76  27,064 円  78,500 円  11,500 円  0  76 
林地 2  4,875 円  5,600 円  4,150 円  0  1 
合計 1,315  143,870 円  2,090,000 円  11,500 円  0  1,306 
含:林地 1,317  143,659 円  2,090,000 円  4,150 円  0  1,307 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 305,000 円  98.38 % 1 72 2,420 17 278 10,519
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 291,000 円  99.31 % 2 82 2,625 1 22 4,901
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 289,000 円  99.31 % 3 84 2,657 1 22 4,901
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 271,000 円  98.9 % 4 108 2,936 11 125 7,535
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 259,000 円  99.23 % 5 124 3,155 3 38 5,406
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 253,000 円  98.82 % 6 132 3,262 12 141 8,014
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 249,000 円  99.2 % 7 136 3,350 4 40 5,591
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 246,000 円  99.19 % 8 139 3,407 5 42 5,681
9 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 242,000 円  98.77 % 9 144 3,481 13 159 8,309
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 240,000 円  99.17 % 10 147 3,521 6 47 5,801
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 237,000 円  99.16 % 11 152 3,599 7 49 5,856
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 223,000 円  99.11 % 12 190 3,973 8 61 6,185
13 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 212,000 円  99.06 % 13 212 4,281 9 74 6,504
14 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 208,000 円  99.04 % 14 216 4,408 10 80 6,650
15 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 180,000 円  97.82 % 15 310 5,418 18 539 13,647
16 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 150,000 円  98.68 % 16 444 6,860 14 188 8,825
17 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 147,000 円  98.65 % 17 463 7,020 15 195 8,990
18 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 136,000 円  98.55 % 18 518 7,562 16 224 9,549