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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  120,518 円  284,000 円  53,200 円  0  43 
見込地 1  12,100 円  12,100 円  12,100 円  0  1 
商業地 22  354,136 円  1,620,000 円  96,000 円  0  22 
準工業 3  59,767 円  64,000 円  55,300 円  0  3 
工業地 2  42,900 円  47,800 円  38,000 円  0  2 
合計 72  185,708 円  1,620,000 円  12,100 円  0  71 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  100,746 円  321,000 円  8,300 円  32  865 
見込地 6  30,800 円  58,000 円  7,400 円  0  6 
商業地 187  241,970 円  1,620,000 円  12,800 円  5  169 
準工業 41  65,720 円  137,000 円  21,300 円  0  40 
工業地 40  46,658 円  150,000 円  18,300 円  0  38 
区域内 53  22,678 円  54,000 円  5,250 円  0  52 
林地 7  1,571 円  2,600 円  550 円  0  7 
合計 1,281  114,994 円  1,620,000 円  5,250 円  37  1,170 
含:林地 1,288  114,378 円  1,620,000 円  550 円  37  1,177 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 1,620,000 円  92.57 % 1 1 228 70 1,269 24,997
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,010,000 円  91.81 % 2 6 426 71 1,273 25,367
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 780,000 円  89.65 % 3 10 608 72 1,280 25,854
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 535,000 円  93.85 % 4 21 1,043 69 1,241 23,933
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 415,000 円  96.51 % 5 34 1,549 66 1,092 18,807
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 363,000 円  97.05 % 6 40 1,874 57 976 16,948
7 千葉市中央区新田町5-7 商業地 296,000 円  97.04 % 7 52 2,552 59 981 16,998
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 291,000 円  97 % 8 55 2,625 63 995 17,147
9 千葉市中央区新宿2-7-12 住宅地 284,000 円  100 % 9 62 2,719 1 38 547
10 千葉市中央区新田町23-15 商業地 262,000 円  97.76 % 10 77 3,100 36 785 13,925
11 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 257,000 円  97.34 % 11 86 3,188 49 906 15,763
12 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 257,000 円  96.25 % 11 86 3,188 67 1,128 19,537
13 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 231,000 円  97.88 % 13 119 3,761 33 753 13,375
14 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 222,000 円  98.23 % 14 133 3,999 23 638 11,450
15 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 218,000 円  98.64 % 15 137 4,099 9 472 9,041
16 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 217,000 円  97.74 % 16 140 4,124 37 787 13,998
17 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 203,000 円  97.59 % 17 157 4,573 44 833 14,659
18 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 200,000 円  99 % 18 162 4,670 6 342 6,951
19 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 199,000 円  99 % 19 164 4,717 6 342 6,951
20 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 196,000 円  98 % 20 170 4,811 28 723 12,757
21 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 192,000 円  98.46 % 21 175 4,953 13 538 10,076
22 千葉市中央区栄町22-16 商業地 190,000 円  97.93 % 22 178 5,030 30 743 13,121
23 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 187,000 円  97.9 % 23 185 5,160 32 749 13,281
24 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 183,000 円  98.38 % 24 192 5,311 15 566 10,519
25 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 178,000 円  97.8 % 25 204 5,499 35 775 13,761
26 千葉市中央区神明町543番2 商業地 161,000 円  97.57 % 26 245 6,296 46 839 14,742
27 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 147,000 円  98.65 % 27 293 7,020 8 470 8,990
28 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 145,000 円  97.97 % 28 299 7,101 29 733 12,898
29 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 137,000 円  99.27 % 29 333 7,501 2 211 5,158
30 千葉市中央区長洲2-17-7 住宅地 137,000 円  98.56 % 29 333 7,501 10 499 9,495
31 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 135,000 円  98.54 % 31 343 7,624 12 506 9,610
32 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 132,000 円  99.24 % 32 353 7,799 3 219 5,334
33 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 126,000 円  97.67 % 33 386 8,169 40 807 14,287
34 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 125,000 円  97.65 % 34 391 8,214 41 816 14,377
35 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 122,000 円  99.18 % 35 409 8,436 4 258 5,732
36 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 121,000 円  97.58 % 36 412 8,501 45 837 14,697
37 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 120,000 円  98.36 % 37 415 8,570 16 572 10,632
38 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 120,000 円  99.17 % 37 415 8,570 5 262 5,801
39 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 118,000 円  98.33 % 39 423 8,715 19 588 10,813
40 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 116,000 円  98.3 % 40 434 8,860 20 602 10,977
41 千葉市中央区蘇我5-20-33 住宅地 114,000 円  98.27 % 41 445 9,023 21 616 11,161
42 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 111,000 円  98.23 % 42 466 9,273 23 638 11,450
43 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 110,000 円  97.34 % 43 473 9,363 49 906 15,763
44 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 108,000 円  98.18 % 44 484 9,520 25 649 11,735
45 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 100,000 円  98.03 % 45 540 10,259 27 708 12,553
46 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 99,800 円  97.84 % 46 546 10,323 34 761 13,545
47 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 96,000 円  96.96 % 47 579 10,692 65 1,007 17,275
48 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 95,000 円  97.93 % 48 586 10,820 30 743 13,121
49 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 92,800 円  97.68 % 49 607 11,043 39 804 14,253
50 千葉市中央区蘇我4-20-8 住宅地 91,800 円  98.18 % 50 612 11,149 25 649 11,735
51 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 91,500 円  97.34 % 51 616 11,171 49 906 15,763
52 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 91,500 円  97.34 % 51 616 11,171 49 906 15,763
53 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 90,000 円  98.36 % 53 632 11,315 16 572 10,632
54 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 89,400 円  97.7 % 54 637 11,404 38 798 14,162
55 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 73,900 円  97.23 % 55 731 13,126 55 939 16,254
56 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 71,800 円  97.02 % 56 743 13,378 61 987 17,074
57 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 67,800 円  98.26 % 57 778 13,994 22 621 11,244
58 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 66,000 円  97.05 % 58 791 14,270 57 976 16,948
59 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 64,500 円  96.99 % 59 804 14,518 64 1,000 17,198
60 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 64,000 円  97.26 % 60 807 14,598 53 929 16,123
61 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 62,500 円  97.65 % 61 818 14,832 41 816 14,377
62 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 62,100 円  97.03 % 62 821 14,890 60 982 17,040
63 千葉市中央区南生実町94番213 住宅地 62,000 円  98.41 % 63 823 14,901 14 556 10,376
64 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 61,400 円  97.46 % 64 828 15,023 47 863 15,224
65 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 60,300 円  97.25 % 65 836 15,192 54 934 16,173
66 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 60,000 円  97.08 % 66 838 15,233 56 971 16,856
67 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 59,500 円  98.34 % 67 844 15,323 18 585 10,771
68 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 55,300 円  97.01 % 68 880 16,079 62 992 17,111
69 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 53,200 円  97.61 % 69 894 16,440 43 825 14,541
70 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 47,800 円  98.55 % 70 933 17,444 11 501 9,549
71 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 38,000 円  97.43 % 71 1,010 19,570 48 874 15,363
72 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 12,100 円  96.03 % 72 1,251 25,098 68 1,149 20,117