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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  173,000 円  184,000 円  148,000 円  0  10 
商業地 5  270,400 円  445,000 円  202,000 円  0  5 
準工業 3  76,767 円  94,000 円  65,800 円  0  3 
工業地 4  44,125 円  49,000 円  36,500 円  0  4 
合計 22  158,582 円  445,000 円  36,500 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  100,746 円  321,000 円  8,300 円  32  865 
見込地 6  30,800 円  58,000 円  7,400 円  0  6 
商業地 187  241,970 円  1,620,000 円  12,800 円  5  169 
準工業 41  65,720 円  137,000 円  21,300 円  0  40 
工業地 40  46,658 円  150,000 円  18,300 円  0  38 
区域内 53  22,678 円  54,000 円  5,250 円  0  52 
林地 7  1,571 円  2,600 円  550 円  0  7 
合計 1,281  114,994 円  1,620,000 円  5,250 円  37  1,170 
含:林地 1,288  114,378 円  1,620,000 円  550 円  37  1,177 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 445,000 円  96.73 % 1 28 1,378 12 1,054 18,130
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 286,000 円  97.61 % 2 61 2,692 11 825 14,541
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 213,000 円  98.61 % 3 145 4,256 6 484 9,219
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 206,000 円  98.09 % 4 153 4,470 8 685 12,238
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 202,000 円  98.05 % 5 159 4,604 9 696 12,444
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 184,000 円  92.46 % 6 188 5,263 22 1,271 25,057
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 183,000 円  92.89 % 7 192 5,311 14 1,258 24,798
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 181,000 円  93.29 % 8 195 5,370 13 1,251 24,474
9 千葉市美浜区磯辺7-11-5 住宅地 178,000 円  92.7 % 9 204 5,499 15 1,260 24,914
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 177,000 円  92.67 % 10 207 5,544 16 1,261 24,934
11 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 177,000 円  92.67 % 10 207 5,544 16 1,261 24,934
12 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 176,000 円  92.63 % 12 210 5,582 18 1,263 24,952
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 163,000 円  92.61 % 13 233 6,183 19 1,264 24,966
14 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 163,000 円  92.61 % 13 233 6,183 19 1,264 24,966
15 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 148,000 円  92.5 % 15 290 6,969 21 1,270 25,037
16 千葉市美浜区浜田2丁目13番 準工業 94,000 円  98.94 % 16 599 10,912 3 371 7,326
17 千葉市美浜区新港212番4 準工業 70,500 円  98.6 % 17 758 13,568 7 487 9,280
18 千葉市美浜区新港112番 準工業 65,800 円  98.94 % 18 794 14,310 3 371 7,326
19 千葉市美浜区新港225番17 工業地 49,000 円  98.98 % 19 925 17,196 1 350 7,093
20 千葉市美浜区新港22番外 工業地 48,000 円  98.96 % 20 929 17,389 2 362 7,207
21 千葉市美浜区新港68番1 工業地 43,000 円  97.72 % 21 967 18,422 10 791 14,083
22 千葉市美浜区新港229番4外 工業地 36,500 円  98.64 % 22 1,022 19,919 5 472 9,041