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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  202,927 円  315,000 円  91,300 円  0  61 
商業地 10  578,200 円  1,050,000 円  274,000 円  0  10 
準工業 2  123,500 円  129,000 円  118,000 円  0  2 
工業地 4  106,900 円  150,000 円  86,100 円  0  4 
区域内 1  50,500 円  50,500 円  50,500 円  0  1 
合計 79  241,628 円  1,050,000 円  50,500 円  0  78 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  100,746 円  321,000 円  8,300 円  32  865 
見込地 6  30,800 円  58,000 円  7,400 円  0  6 
商業地 187  241,970 円  1,620,000 円  12,800 円  5  169 
準工業 41  65,720 円  137,000 円  21,300 円  0  40 
工業地 40  46,658 円  150,000 円  18,300 円  0  38 
区域内 53  22,678 円  54,000 円  5,250 円  0  52 
林地 7  1,571 円  2,600 円  550 円  0  7 
合計 1,281  114,994 円  1,620,000 円  5,250 円  37  1,170 
含:林地 1,288  114,378 円  1,620,000 円  550 円  37  1,177 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,050,000 円  95.45 % 1 5 395 71 1,197 21,423
2 市川市市川1-9-2 商業地 924,000 円  96.75 % 2 8 490 49 1,053 18,074
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 593,000 円  94.88 % 3 18 897 74 1,220 22,510
4 市川市八幡2-3-8 商業地 554,000 円  93.58 % 4 19 984 78 1,244 24,240
5 市川市新田4-7-9 商業地 538,000 円  95.9 % 5 20 1,034 64 1,160 20,437
6 市川市南八幡4-8-16 商業地 534,000 円  96.56 % 6 22 1,046 53 1,085 18,639
7 市川市市川1-21-6 商業地 469,000 円  99.15 % 7 24 1,281 9 270 5,898
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 448,000 円  95.52 % 8 27 1,362 70 1,191 21,287
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 398,000 円  98.02 % 9 35 1,656 22 712 12,648
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 315,000 円  99.68 % 10 45 2,310 2 123 3,126
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 306,000 円  98.7 % 11 47 2,411 13 449 8,697
12 市川市真間2-2-2 住宅地 290,000 円  99.65 % 12 56 2,641 3 126 3,206
13 市川市妙典5-16-6 住宅地 289,000 円  98.97 % 13 58 2,657 10 356 7,147
14 市川市菅野3-20-5 住宅地 287,000 円  98.96 % 14 60 2,678 11 362 7,207
15 市川市菅野4-7-13 住宅地 279,000 円  99.28 % 15 64 2,810 7 204 5,094
16 市川市南行徳2-7-3 住宅地 279,000 円  98.23 % 15 64 2,810 19 638 11,450
17 市川市平田1-17-6 住宅地 274,000 円  98.91 % 17 67 2,891 12 381 7,477
18 市川市八幡1-2-20 商業地 274,000 円  96.81 % 17 67 2,891 48 1,042 17,871
19 市川市市川3-35-12 住宅地 272,000 円  98.55 % 19 70 2,924 16 501 9,549
20 市川市新田2-28-14 住宅地 270,000 円  96.42 % 20 72 2,948 55 1,106 19,043
21 市川市市川南4-10-2 住宅地 268,000 円  97.1 % 21 74 2,998 40 968 16,795
22 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 268,000 円  97.45 % 21 74 2,998 31 864 15,268
23 市川市東大和田1-14-6 住宅地 264,000 円  98.5 % 23 76 3,060 17 524 9,826
24 市川市南八幡1-8-18 住宅地 262,000 円  97.39 % 24 77 3,100 34 885 15,557
25 市川市末広1-7-10 住宅地 260,000 円  96.29 % 25 81 3,130 57 1,120 19,408
26 市川市東菅野3-17-14 住宅地 259,000 円  99.23 % 26 82 3,155 8 226 5,406
27 市川市香取2-7-24 住宅地 259,000 円  95.57 % 26 82 3,155 69 1,188 21,182
28 市川市相之川3-3-14 住宅地 256,000 円  94.46 % 28 88 3,207 76 1,230 23,144
29 市川市福栄1-15-17 住宅地 255,000 円  95.86 % 29 90 3,223 66 1,165 20,527
30 市川市新井2-14-16 住宅地 247,000 円  95.73 % 30 100 3,388 67 1,173 20,842
31 市川市欠真間1-9-20 住宅地 241,000 円  98.36 % 31 105 3,502 18 572 10,632
32 市川市鬼高2-22-14 住宅地 236,000 円  97.52 % 32 109 3,615 28 850 14,970
33 市川市新浜1-8-20 住宅地 235,000 円  99.57 % 33 110 3,639 4 135 3,465
34 市川市南行徳4-5-3 住宅地 232,000 円  96.66 % 34 118 3,733 50 1,066 18,306
35 市川市広尾1-13-7 住宅地 231,000 円  97.88 % 35 119 3,761 24 753 13,375
36 市川市宝1-14-11 住宅地 230,000 円  97.45 % 36 123 3,782 31 864 15,268
37 市川市大洲4-9-3 住宅地 229,000 円  96.21 % 37 125 3,812 60 1,133 19,628
38 市川市大和田4-15-5 住宅地 229,000 円  97.03 % 37 125 3,812 43 982 17,040
39 市川市北方2-19-9 住宅地 218,000 円  98.64 % 39 137 4,099 15 472 9,041
40 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 217,000 円  96.87 % 40 140 4,124 47 1,033 17,648
41 市川市大洲2-2-20 住宅地 208,000 円  99.52 % 41 149 4,408 5 143 3,676
42 市川市福栄4-25-10 住宅地 208,000 円  100 % 41 149 4,408 1 38 547
43 市川市本塩23-6 住宅地 206,000 円  97.16 % 43 153 4,470 38 956 16,510
44 市川市中山2-2-2 住宅地 205,000 円  97.61 % 44 155 4,501 27 825 14,541
45 市川市本北方1-17-4 住宅地 197,000 円  97.52 % 45 169 4,784 28 850 14,970
46 市川市田尻4-12-10 住宅地 195,000 円  99.48 % 46 173 4,848 6 153 3,897
47 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 193,000 円  96.98 % 47 174 4,915 44 1,004 17,218
48 市川市堀之内3-11-19 住宅地 186,000 円  97.38 % 48 186 5,187 35 890 15,606
49 市川市東菅野4-15-6 住宅地 180,000 円  97.29 % 49 199 5,418 36 917 15,972
50 市川市若宮2-19-16 住宅地 168,000 円  97.67 % 50 227 5,952 26 807 14,287
51 市川市真間5-15-16 住宅地 165,000 円  94.82 % 51 231 6,087 75 1,221 22,590
52 市川市北国分4-4-11 住宅地 163,000 円  95.88 % 52 233 6,183 65 1,162 20,490
53 市川市国分1-6-14 住宅地 162,000 円  95.29 % 53 242 6,239 72 1,204 21,730
54 市川市若宮3-17-12 住宅地 158,000 円  96.93 % 54 254 6,457 45 1,016 17,404
55 市川市宮久保1-19-14 住宅地 157,000 円  96.31 % 55 259 6,497 56 1,119 19,374
56 市川市国府台5-4-13 住宅地 156,000 円  96.89 % 56 262 6,549 46 1,022 17,574
57 市川市原木4-5-10 住宅地 153,000 円  98.7 % 57 269 6,696 13 449 8,697
58 市川市中国分4-1-23 住宅地 152,000 円  96.2 % 58 272 6,744 61 1,135 19,658
59 市川市田尻1-6-2 工業地 150,000 円  97.4 % 59 279 6,860 33 882 15,518
60 市川市北国分1-1-10 住宅地 143,000 円  96.62 % 60 306 7,187 51 1,075 18,439
61 市川市南大野1-18-11 住宅地 134,000 円  97.1 % 61 346 7,686 40 968 16,795
62 市川市宮久保5-5-2 住宅地 134,000 円  97.1 % 61 346 7,686 40 968 16,795
63 市川市曽谷3-39-10 住宅地 129,000 円  96.26 % 63 364 7,988 58 1,124 19,498
64 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 129,000 円  96.26 % 63 364 7,988 58 1,124 19,498
65 市川市二俣1-9-17 準工業 129,000 円  97.72 % 63 364 7,988 25 791 14,083
66 市川市曽谷5-22-5 住宅地 125,000 円  96.15 % 66 391 8,214 63 1,139 19,785
67 市川市二俣717番73 準工業 118,000 円  97.52 % 67 423 8,715 28 850 14,970
68 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 117,000 円  93.6 % 68 429 8,788 77 1,243 24,217
69 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 113,000 円  96.58 % 69 453 9,104 52 1,083 18,581
70 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 108,000 円  97.29 % 70 484 9,520 36 917 15,972
71 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 102,000 円  97.14 % 71 519 10,051 39 961 16,617
72 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 98,000 円  95.14 % 72 563 10,479 73 1,212 22,031
73 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 97,400 円  96.43 % 73 570 10,552 54 1,103 19,030
74 市川市稲越町83番4 住宅地 95,000 円  98.14 % 74 586 10,820 21 662 11,939
75 市川市奉免町35番32外 住宅地 94,800 円  97.93 % 75 590 10,843 23 743 13,121
76 市川市高浜町3番3 工業地 93,500 円  93.5 % 76 602 10,964 79 1,246 24,315
77 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 91,300 円  98.17 % 77 618 11,195 20 653 11,811
78 市川市二俣新町17番9外 工業地 86,100 円  95.66 % 78 662 11,723 68 1,181 20,993
79 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 50,500 円  96.19 % 79 913 16,919 62 1,137 19,687