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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 松戸市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72  132,756 円  224,000 円  88,000 円  0  70 
見込地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
商業地 15  344,267 円  985,000 円  139,000 円  0  15 
準工業 3  93,500 円  100,000 円  81,000 円  0  3 
合計 91  165,504 円  985,000 円  58,000 円  0  89 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 954  100,746 円  321,000 円  8,300 円  32  865 
見込地 6  30,800 円  58,000 円  7,400 円  0  6 
商業地 187  241,970 円  1,620,000 円  12,800 円  5  169 
準工業 41  65,720 円  137,000 円  21,300 円  0  40 
工業地 40  46,658 円  150,000 円  18,300 円  0  38 
区域内 53  22,678 円  54,000 円  5,250 円  0  52 
林地 7  1,571 円  2,600 円  550 円  0  7 
合計 1,281  114,994 円  1,620,000 円  5,250 円  37  1,170 
含:林地 1,288  114,378 円  1,620,000 円  550 円  37  1,177 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町1番11 商業地 985,000 円  96.56 % 1 7 445 63 1,085 18,639
2 松戸市松戸字中通1225番1外 商業地 710,000 円  96.86 % 2 12 681 45 1,035 17,693
3 松戸市松戸字亀井1168番4 商業地 453,000 円  96.58 % 3 26 1,348 62 1,083 18,581
4 松戸市新松戸1丁目367番3 商業地 390,000 円  96.77 % 4 36 1,698 50 1,048 17,997
5 松戸市日暮1丁目7番1 商業地 375,000 円  97.4 % 5 37 1,785 21 882 15,518
6 松戸市本町12番17 商業地 374,000 円  96.64 % 6 38 1,791 57 1,074 18,395
7 松戸市新松戸3丁目18番2 商業地 320,000 円  96.96 % 7 44 2,244 40 1,007 17,275
8 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 250,000 円  96.89 % 8 94 3,321 43 1,022 17,574
9 松戸市日暮1丁目15番17 商業地 249,000 円  96.88 % 9 96 3,350 44 1,028 17,619
10 松戸市小金字天王脇44番8 商業地 238,000 円  95.96 % 10 108 3,569 74 1,154 20,285
11 松戸市新松戸3丁目173番3 住宅地 224,000 円  98.67 % 11 131 3,943 4 463 8,877
12 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 209,000 円  99.05 % 12 147 4,369 3 314 6,576
13 松戸市松戸字神田1098番3外 住宅地 200,000 円  100 % 13 162 4,670 1 38 547
14 松戸市松戸字3丁目1791番1外 商業地 199,000 円  96.6 % 14 164 4,717 60 1,080 18,524
15 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 198,000 円  98.5 % 15 166 4,748 5 524 9,826
16 松戸市馬橋字上ノ台3377番外 住宅地 180,000 円  97.82 % 16 199 5,418 11 769 13,647
17 松戸市横須賀2丁目1番10外 住宅地 173,000 円  97.19 % 17 215 5,708 34 947 16,409
18 松戸市北松戸2丁目15番3 住宅地 172,000 円  97.72 % 18 219 5,750 12 791 14,083
19 松戸市仲井町3丁目21番 商業地 171,000 円  96.06 % 19 221 5,798 72 1,148 20,035
20 松戸市岩瀬字中ノ町630番23 住宅地 163,000 円  98.19 % 20 233 6,183 6 646 11,683
21 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 163,000 円  97.6 % 20 233 6,183 13 830 14,602
22 松戸市横須賀1丁目21番3外 住宅地 163,000 円  97.02 % 20 233 6,183 39 987 17,074
23 松戸市常盤平陣屋前2番8 住宅地 162,000 円  97.59 % 23 242 6,239 14 833 14,659
24 松戸市常盤平3丁目29番11 商業地 161,000 円  96.4 % 24 245 6,296 67 1,110 19,116
25 松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 住宅地 160,000 円  98.15 % 25 249 6,357 7 657 11,891
26 松戸市新松戸7丁目253番 住宅地 160,000 円  98.15 % 25 249 6,357 7 657 11,891
27 松戸市樋野口字大道通912番5 住宅地 159,000 円  97.54 % 27 251 6,411 15 845 14,871
28 松戸市大谷口字外番場356番22 住宅地 158,000 円  96.93 % 28 254 6,457 41 1,016 17,404
29 松戸市常盤平1丁目16番8 住宅地 157,000 円  98.12 % 29 259 6,497 9 675 12,069
30 松戸市馬橋字中道北割1766番12 住宅地 156,000 円  97.5 % 30 262 6,549 16 857 15,046
31 松戸市竹ケ花字西町310番15 住宅地 154,000 円  96.85 % 31 266 6,661 46 1,036 17,716
32 松戸市南花島2丁目25番3 住宅地 153,000 円  97.45 % 32 269 6,696 17 864 15,268
33 松戸市新松戸南3丁目172番3 住宅地 152,000 円  97.43 % 33 272 6,744 20 874 15,363
34 松戸市三矢小台3丁目16番11 住宅地 150,000 円  96.77 % 34 279 6,860 50 1,048 17,997
35 松戸市常盤平4丁目12番16 住宅地 150,000 円  97.4 % 34 279 6,860 21 882 15,518
36 松戸市下矢切字栄町69番4 商業地 150,000 円  96.77 % 34 279 6,860 50 1,048 17,997
37 松戸市上本郷字3丁目4196番2 住宅地 149,000 円  97.38 % 37 285 6,915 23 890 15,606
38 松戸市常盤平6丁目7番14 住宅地 147,000 円  97.35 % 38 293 7,020 25 903 15,728
39 松戸市下矢切字南台183番4 住宅地 145,000 円  96.66 % 39 299 7,101 54 1,066 18,306
40 松戸市日暮4丁目12番2 住宅地 145,000 円  97.31 % 39 299 7,101 27 916 15,910
41 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 143,000 円  97.27 % 41 306 7,187 29 925 16,068
42 松戸市西馬橋1丁目30番7 住宅地 143,000 円  97.94 % 41 306 7,187 10 740 13,062
43 松戸市幸谷336番3 住宅地 143,000 円  96.62 % 41 306 7,187 58 1,075 18,439
44 松戸市二十世紀が丘丸山町24番 住宅地 140,000 円  96.55 % 44 318 7,336 64 1,088 18,669
45 松戸市南花島3丁目40番5 商業地 139,000 円  97.2 % 45 323 7,390 33 944 16,379
46 松戸市松戸字米山2265番11 住宅地 137,000 円  97.16 % 46 333 7,501 36 956 16,510
47 松戸市上本郷字前田2800番 住宅地 137,000 円  96.47 % 46 333 7,501 66 1,098 18,904
48 松戸市常盤平双葉町8番9 住宅地 136,000 円  97.14 % 48 340 7,562 38 961 16,617
49 松戸市小金きよしケ丘3丁目18番8 住宅地 134,000 円  96.4 % 49 346 7,686 67 1,110 19,116
50 松戸市中和倉字荒井堤西153番5外 住宅地 133,000 円  95.68 % 50 351 7,746 78 1,178 20,943
51 松戸市小山字町田121番2 住宅地 130,000 円  96.29 % 51 361 7,928 69 1,120 19,408
52 松戸市松戸新田字庚申前435番47 住宅地 126,000 円  96.92 % 52 386 8,169 42 1,018 17,456
53 松戸市栄町7丁目544番3 住宅地 124,000 円  95.38 % 53 397 8,294 85 1,200 21,548
54 松戸市牧の原2丁目113番 住宅地 123,000 円  96.85 % 54 402 8,371 46 1,036 17,716
55 松戸市西馬橋3丁目21番22 住宅地 123,000 円  96.85 % 54 402 8,371 46 1,036 17,716
56 松戸市八ケ崎7丁目11番24 住宅地 121,000 円  96.8 % 56 412 8,501 49 1,043 17,900
57 松戸市千駄堀字前新田1775番3 住宅地 117,000 円  96.69 % 57 429 8,788 53 1,061 18,253
58 松戸市松戸新田字東中町490番83 住宅地 116,000 円  96.66 % 58 434 8,860 54 1,066 18,306
59 松戸市東平賀字源内104番36 住宅地 115,000 円  97.45 % 59 439 8,944 17 864 15,268
60 松戸市五香南3丁目14番12 住宅地 115,000 円  97.45 % 59 439 8,944 17 864 15,268
61 松戸市小金清志町2丁目56番7外 住宅地 114,000 円  96.61 % 61 445 9,023 59 1,077 18,482
62 松戸市中金杉4丁目121番 住宅地 114,000 円  95.79 % 61 445 9,023 76 1,168 20,695
63 松戸市栄町4丁目245番14 住宅地 112,000 円  94.91 % 63 458 9,188 89 1,219 22,459
64 松戸市小金原4丁目23番6 住宅地 111,000 円  95.68 % 64 466 9,273 78 1,178 20,943
65 松戸市河原塚字宮ノ台351番32 住宅地 111,000 円  96.52 % 64 466 9,273 65 1,090 18,761
66 松戸市五香1丁目20番21 住宅地 111,000 円  97.36 % 64 466 9,273 24 895 15,657
67 松戸市八ケ崎5丁目29番25外 住宅地 109,000 円  95.61 % 67 478 9,437 81 1,184 21,093
68 松戸市中和倉字一反割539番外 住宅地 109,000 円  97.32 % 67 478 9,437 26 911 15,860
69 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 108,000 円  97.29 % 69 484 9,520 28 917 15,972
70 松戸市八ケ崎3丁目25番2 住宅地 107,000 円  95.53 % 70 491 9,608 82 1,189 21,264
71 松戸市串崎南町50番 住宅地 106,000 円  97.24 % 71 498 9,692 31 938 16,202
72 松戸市五香6丁目9番3 住宅地 105,000 円  97.22 % 72 501 9,768 32 942 16,284
73 松戸市小金原7丁目24番11 住宅地 105,000 円  95.45 % 72 501 9,768 83 1,197 21,423
74 松戸市八ケ崎緑町300番 住宅地 104,000 円  95.41 % 74 508 9,860 84 1,199 21,488
75 松戸市金ケ作字北中302番28 住宅地 104,000 円  97.19 % 74 508 9,860 34 947 16,409
76 松戸市松飛台字御立場30番8 住宅地 103,000 円  97.16 % 76 513 9,951 36 956 16,510
77 松戸市河原塚字南山165番73外 住宅地 102,000 円  96.22 % 77 519 10,051 70 1,132 19,602
78 松戸市古ケ崎2丁目3148番2外 住宅地 102,000 円  95.32 % 77 519 10,051 86 1,202 21,679
79 松戸市小金原9丁目13番22 住宅地 101,000 円  94.39 % 79 529 10,141 90 1,233 23,249
80 松戸市秋山字道崎389番30 住宅地 101,000 円  100 % 79 529 10,141 1 38 547
81 松戸市根木内字辻353番11 住宅地 100,000 円  94.33 % 81 540 10,259 91 1,235 23,311
82 松戸市八ケ崎2丁目1番7 準工業 100,000 円  95.23 % 81 540 10,259 88 1,209 21,839
83 松戸市上矢切字菰田1133番20 準工業 99,500 円  96.6 % 83 548 10,340 60 1,080 18,524
84 松戸市五香4丁目11番6 住宅地 99,200 円  97.25 % 84 552 10,376 30 934 16,173
85 松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 住宅地 97,000 円  96.03 % 85 573 10,576 73 1,149 20,117
86 松戸市六高台4丁目101番外 住宅地 94,200 円  96.12 % 86 598 10,901 71 1,142 19,883
87 松戸市高塚新田字北谷台641番52 住宅地 94,000 円  95.91 % 87 599 10,912 75 1,159 20,414
88 松戸市六実3丁目22番12 住宅地 89,000 円  95.69 % 88 641 11,435 77 1,177 20,922
89 松戸市古ケ崎4丁目3619番3 住宅地 88,000 円  95.65 % 89 649 11,523 80 1,183 21,008
90 松戸市松飛台字御囲233番7 準工業 81,000 円  95.29 % 90 686 12,259 87 1,204 21,730
91 松戸市松戸新田字新堀307番2 見込地 58,000 円  96.66 % 91 859 15,585 54 1,066 18,306