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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  604,552 円  805,000 円  435,000 円  29 
商業地 44  3,219,477 円  19,300,000 円  612,000 円  43 
合計 73  2,180,671 円  19,300,000 円  435,000 円  72 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,575  334,456 円  2,780,000 円  6,200 円  1,496 
商業地 812  1,676,258 円  27,000,000 円  9,500 円  786 
準工業 179  339,469 円  1,790,000 円  72,100 円  176 
工業地 20  174,570 円  296,000 円  62,000 円  20 
区域内 11  47,518 円  63,500 円  33,600 円  11 
林地 1,954 円  3,330 円  920 円 
合計 2,597  751,894 円  27,000,000 円  6,200 円  2,489 
含:林地 2,606  749,304 円  27,000,000 円  920 円  2,498 
新しく追加された地点数「61」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 19,300,000 円  98.97 % 1 9 9 21 1,253 6,743
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 18,200,000 円  98.91 % 2 10 10 23 1,318 7,073
3 新宿区新宿3-28-9 商業地 11,400,000 円  98.27 % 3 19 19 52 1,915 10,730
4 新宿区西新宿1-7-1 商業地 11,100,000 円  98.23 % 4 21 21 53 1,959 11,056
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 10,000,000 円  98.03 % 5 23 23 61 2,102 12,119
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 7,100,000 円  98.61 % 6 38 39 41 1,617 8,806
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 5,730,000 円  95.18 % 7 53 57 70 2,511 21,546
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 5,230,000 円  99.24 % 8 55 61 16 875 4,970
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,500,000 円  97.19 % 9 62 71 67 2,363 16,008
10 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 4,050,000 円  96.88 % 10 70 81 69 2,414 17,185
11 新宿区新宿2-5-10 商業地 4,020,000 円  98.04 % 11 72 84 60 2,097 12,093
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 2,940,000 円  97.35 % 12 97 117 65 2,321 15,314
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 2,740,000 円  97.85 % 13 104 125 63 2,190 13,082
14 新宿区西新宿6-26-12 商業地 2,450,000 円  98.39 % 14 115 138 48 1,816 10,075
15 新宿区新宿3-6-11 商業地 1,950,000 円  97.98 % 15 144 175 62 2,133 12,417
16 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,900,000 円  98.44 % 16 149 182 45 1,771 9,787
17 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,770,000 円  97.79 % 17 167 204 64 2,219 13,389
18 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 1,650,000 円  89.67 % 18 178 223 72 2,545 25,418
19 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,600,000 円  101.91 % 19 186 233 1 5 161
20 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,540,000 円  98.71 % 20 198 246 34 1,522 8,225
21 新宿区坂町26番23 商業地 1,440,000 円  97.29 % 21 216 272 66 2,335 15,538
22 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,230,000 円  98.4 % 22 256 331 47 1,809 10,033
23 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,200,000 円  98.36 % 23 263 338 51 1,835 10,230
24 新宿区原町3丁目34番1 商業地 1,100,000 円  98.21 % 24 281 369 54 1,972 11,152
25 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,080,000 円  99.08 % 25 287 378 19 1,111 5,973
26 新宿区三栄町9番9 商業地 1,060,000 円  98.14 % 26 293 386 56 2,015 11,505
27 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,050,000 円  92.92 % 27 299 395 71 2,540 24,350
28 新宿区大京町31番1外 商業地 1,040,000 円  98.11 % 28 305 402 57 2,049 11,699
29 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,010,000 円  98.05 % 29 323 426 59 2,094 12,013
30 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 990,000 円  99 % 30 333 441 20 1,227 6,588
31 新宿区新宿5-10-15 商業地 980,000 円  98.69 % 31 336 448 39 1,548 8,389
32 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 980,000 円  98.89 % 31 336 448 27 1,352 7,211
33 新宿区住吉町8-25 商業地 902,000 円  99.44 % 33 382 510 10 446 3,704
34 新宿区水道町4-22 商業地 893,000 円  98.78 % 34 384 514 32 1,465 7,834
35 新宿区余丁町6-23 商業地 869,000 円  96.98 % 35 397 534 68 2,393 16,798
36 新宿区西早稲田1-17-9 商業地 860,000 円  98.62 % 36 399 537 40 1,606 8,744
37 新宿区山吹町331番8 商業地 850,000 円  98.49 % 37 404 545 44 1,725 9,493
38 新宿区市谷左内町22番 住宅地 805,000 円  99.38 % 38 424 580 12 569 4,095
39 新宿区北新宿1-12-12 商業地 805,000 円  98.77 % 38 424 580 33 1,477 7,898
40 新宿区南元町4番49 住宅地 804,000 円    % 40 426 582 73 2,546 25,550
41 新宿区中町32番1 住宅地 800,000 円  99.75 % 41 428 585 4 131 2,569
42 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 798,000 円  99.75 % 42 430 589 5 132 2,571
43 新宿区舟町4番8 商業地 784,000 円  98.36 % 43 438 606 50 1,828 10,214
44 新宿区下落合3-12-20 商業地 760,000 円  98.7 % 44 452 624 35 1,531 8,302
45 新宿区下落合3-17-18 住宅地 758,000 円  98.69 % 45 455 629 36 1,537 8,344
46 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 755,000 円  98.69 % 46 457 632 38 1,544 8,365
47 新宿区西新宿4-16-2 商業地 694,000 円  98.86 % 47 505 706 29 1,388 7,387
48 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 693,000 円  98.85 % 48 506 708 30 1,389 7,394
49 新宿区愛住町7番12 住宅地 683,000 円  98.55 % 49 515 719 42 1,666 9,123
50 新宿区大京町6番8 住宅地 680,000 円  98.55 % 50 519 724 43 1,668 9,137
51 新宿区上落合2-11-1 商業地 678,000 円  98.4 % 51 523 729 46 1,806 10,025
52 新宿区矢来町35番5 住宅地 656,000 円  99.69 % 52 552 766 6 167 2,674
53 新宿区新宿6-3-11 住宅地 631,000 円  98.9 % 53 585 807 25 1,340 7,141
54 新宿区中落合3-29-12 商業地 620,000 円  99.2 % 54 603 836 17 947 5,213
55 新宿区西新宿8-9-5 商業地 612,000 円  98.07 % 55 610 848 58 2,080 11,916
56 新宿区三栄町15番6 住宅地 607,000 円  99.34 % 56 616 860 13 647 4,322
57 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 606,000 円  98.69 % 57 618 864 37 1,538 8,345
58 新宿区余丁町12-24 住宅地 572,000 円  99.65 % 58 670 940 7 196 2,791
59 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 569,000 円  99.82 % 59 679 951 2 111 2,474
60 新宿区喜久井町34番58 住宅地 560,000 円  99.46 % 60 693 967 9 417 3,598
61 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 558,000 円  99.28 % 61 697 973 14 779 4,662
62 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 555,000 円  99.1 % 62 703 979 18 1,070 5,820
63 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 547,000 円  98.38 % 63 720 1,003 49 1,822 10,137
64 新宿区富久町34-20 住宅地 544,000 円  98.9 % 64 724 1,008 24 1,328 7,103
65 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 533,000 円  99.25 % 65 753 1,051 15 845 4,863
66 新宿区下落合4-17-4 住宅地 507,000 円  98.83 % 66 817 1,139 31 1,417 7,561
67 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 505,000 円  99.4 % 67 824 1,149 11 519 3,937
68 新宿区赤城下町64番2 住宅地 496,000 円  99.59 % 68 847 1,184 8 256 2,968
69 新宿区中落合4-6-7 住宅地 483,000 円  98.17 % 69 881 1,230 55 2,002 11,393
70 新宿区西落合3-17-5 住宅地 479,000 円  99.79 % 70 891 1,248 3 114 2,511
71 新宿区大久保1-14-7 住宅地 465,000 円  98.93 % 71 926 1,300 22 1,290 6,947
72 新宿区上落合1-28-9 住宅地 448,000 円  98.89 % 72 964 1,362 26 1,351 7,188
73 新宿区中井2-27-13 住宅地 435,000 円  98.86 % 73 1,009 1,426 28 1,381 7,362