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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  595,333 円  1,020,000 円  431,000 円  0  16 
商業地 29  1,103,897 円  3,720,000 円  496,000 円  0  29 
準工業 13  544,692 円  996,000 円  283,000 円  0  13 
合計 60  830,167 円  3,720,000 円  283,000 円  0  58 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,575  334,456 円  2,780,000 円  6,200 円  0  1,453 
商業地 812  1,676,258 円  27,000,000 円  9,500 円  8  776 
準工業 179  339,469 円  1,790,000 円  72,100 円  0  169 
工業地 20  174,570 円  296,000 円  62,000 円  0  19 
区域内 11  47,518 円  63,500 円  33,600 円  0  11 
林地 9  1,954 円  3,330 円  920 円  0  9 
合計 2,597  751,894 円  27,000,000 円  6,200 円  8  2,428 
含:林地 2,606  749,304 円  27,000,000 円  920 円  8  2,437 
新しく追加された地点数「61」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 3,720,000 円  96.12 % 1 79 92 59 2,541 19,883
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,370,000 円  95.95 % 2 120 144 60 2,552 20,310
3 品川区西五反田2-29-9 商業地 1,900,000 円  97.93 % 3 149 182 58 2,213 13,121
4 品川区大崎3-6-9 商業地 1,640,000 円  99.39 % 4 179 224 11 600 4,438
5 品川区南大井6-28-12 商業地 1,630,000 円  98.78 % 5 181 227 42 1,514 8,215
6 品川区大井1-10-3 商業地 1,470,000 円  98 % 6 210 263 57 2,182 12,757
7 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,460,000 円  98.64 % 7 211 264 46 1,644 9,041
8 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,430,000 円  98.62 % 8 218 276 47 1,665 9,167
9 品川区小山3-23-3 商業地 1,160,000 円  98.3 % 9 269 348 52 1,942 10,977
10 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,160,000 円  98.3 % 9 269 348 52 1,942 10,977
11 品川区東品川2-2-28 商業地 1,030,000 円  99.03 % 11 312 410 30 1,232 6,723
12 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,020,000 円  99.02 % 12 319 419 31 1,248 6,801
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,020,000 円  99.02 % 12 319 419 31 1,248 6,801
14 品川区北品川1-20-8 準工業 996,000 円  98.61 % 14 330 437 48 1,672 9,219
15 品川区上大崎2-13-41 商業地 975,000 円  98.18 % 15 340 454 55 2,051 11,735
16 品川区南大井3-33-10 商業地 951,000 円  98.04 % 16 356 474 56 2,158 12,524
17 品川区上大崎2-6-12 住宅地 950,000 円  100 % 17 358 476 1 9 547
18 品川区上大崎3-10-35 住宅地 903,000 円  99.01 % 18 381 508 33 1,265 6,881
19 品川区東大井5-10-2 商業地 888,000 円  98.88 % 19 386 520 36 1,414 7,646
20 品川区荏原4-1-4 商業地 845,000 円  98.83 % 20 406 548 40 1,469 7,937
21 品川区大井3-4-8 商業地 752,000 円  98.55 % 21 462 639 50 1,726 9,549
22 品川区南品川2-2-5 商業地 740,000 円  99.06 % 22 470 649 26 1,195 6,504
23 品川区東五反田4-2-11 住宅地 721,000 円  99.58 % 23 482 666 7 326 3,426
24 品川区平塚2-16-3 商業地 703,000 円  98.73 % 24 496 692 44 1,567 8,534
25 品川区南大井3-8-17 商業地 701,000 円  98.87 % 25 499 696 37 1,428 7,721
26 品川区中延6-3-8 商業地 684,000 円  98.7 % 26 512 716 45 1,586 8,697
27 品川区西中延1-3-18 商業地 682,000 円  98.84 % 27 516 721 39 1,463 7,902
28 品川区南大井4-15-8 商業地 677,000 円  98.54 % 28 527 733 51 1,733 9,610
29 品川区大崎5-4-18 準工業 645,000 円  98.77 % 29 568 784 43 1,533 8,309
30 品川区北品川5-14-10 住宅地 639,000 円  99.06 % 30 573 793 26 1,195 6,504
31 品川区西五反田4-27-6 準工業 636,000 円  99.21 % 31 576 796 18 973 5,533
32 品川区北品川1-24-4 商業地 634,000 円  98.29 % 32 580 800 54 1,958 11,046
33 品川区東中延2-10-19 商業地 633,000 円  98.9 % 33 581 802 34 1,388 7,535
34 品川区小山7-8-18 住宅地 624,000 円  99.04 % 34 595 825 29 1,221 6,650
35 品川区小山3-6-3 商業地 602,000 円  98.85 % 35 625 873 38 1,450 7,822
36 品川区東品川4-2-11 準工業 570,000 円  99.65 % 36 674 945 4 253 3,206
37 品川区豊町1-14-12 住宅地 552,000 円  99.1 % 37 709 990 24 1,129 6,249
38 品川区南大井6-8-17 準工業 544,000 円  99.08 % 38 724 1,008 25 1,164 6,376
39 品川区南品川4-17-6 商業地 542,000 円  98.9 % 39 732 1,017 34 1,388 7,535
40 品川区西五反田4-22-11 住宅地 523,000 円  99.24 % 40 774 1,081 14 913 5,334
41 品川区小山5-7-12 住宅地 523,000 円  99.05 % 40 774 1,081 28 1,207 6,576
42 品川区西五反田5-21-3 準工業 522,000 円  99.42 % 42 777 1,084 10 535 4,240
43 品川区荏原1-24-24 準工業 521,000 円  99.23 % 43 781 1,089 15 938 5,406
44 品川区西大井2-21-8 商業地 518,000 円  99.23 % 44 791 1,101 15 938 5,406
45 品川区大崎4-8-3 住宅地 509,000 円  99.22 % 45 809 1,130 17 959 5,485
46 品川区東品川1-11-6 準工業 509,000 円  98.83 % 45 809 1,130 40 1,469 7,937
47 品川区南品川6-7-36 住宅地 497,000 円  99.59 % 47 846 1,183 5 316 3,400
48 品川区二葉4-14-12 商業地 496,000 円  99.2 % 48 847 1,184 19 995 5,591
49 品川区戸越3-3-3 住宅地 491,000 円  99.59 % 49 863 1,206 5 316 3,400
50 品川区豊町6-26-8 住宅地 487,000 円  99.18 % 50 871 1,217 20 1,027 5,732
51 品川区西中延2-9-1 住宅地 486,000 円  99.18 % 51 874 1,220 20 1,027 5,732
52 品川区東大井2-25-10 準工業 485,000 円  98.57 % 52 877 1,223 49 1,710 9,436
53 品川区二葉2-15-6 準工業 472,000 円  99.36 % 53 906 1,271 12 659 4,605
54 品川区旗の台5-9-16 住宅地 466,000 円  99.14 % 54 918 1,292 22 1,072 5,973
55 品川区南品川4-16-13 準工業 466,000 円  99.57 % 54 918 1,292 8 341 3,465
56 品川区大井7-3-7 住宅地 461,000 円  99.13 % 56 941 1,322 23 1,088 6,044
57 品川区南品川1-3-13 住宅地 433,000 円  99.54 % 57 1,018 1,441 9 371 3,574
58 品川区西品川1-13-3 準工業 432,000 円  99.76 % 58 1,021 1,444 3 182 2,969
59 品川区西大井5-16-2 住宅地 431,000 円  100 % 59 1,026 1,451 1 9 547
60 品川区八潮2-7-8 準工業 283,000 円  99.29 % 60 1,636 2,732 13 810 5,027