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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 116  111,075 円  257,000 円  55,500 円  0  116 
商業地 18  416,056 円  2,260,000 円  140,000 円  0  18 
準工業 10  155,700 円  201,000 円  81,000 円  0  9 
工業地 2  99,250 円  113,000 円  85,500 円  0  1 
区域内 4  45,450 円  61,000 円  38,000 円  0  4 
林地 3  2,317 円  3,280 円  1,670 円  0  3 
合計 150  148,740 円  2,260,000 円  38,000 円  0  148 
含:林地 153  145,869 円  2,260,000 円  1,670 円  0  151 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,575  334,456 円  2,780,000 円  6,200 円  0  1,453 
商業地 812  1,676,258 円  27,000,000 円  9,500 円  8  776 
準工業 179  339,469 円  1,790,000 円  72,100 円  0  169 
工業地 20  174,570 円  296,000 円  62,000 円  0  19 
区域内 11  47,518 円  63,500 円  33,600 円  0  11 
林地 9  1,954 円  3,330 円  920 円  0  9 
合計 2,597  751,894 円  27,000,000 円  6,200 円  8  2,428 
含:林地 2,606  749,304 円  27,000,000 円  920 円  8  2,437 
新しく追加された地点数「61」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,260,000 円  96.17 % 1 124 152 151 2,539 19,742
2 八王子市東町7-4 商業地 1,080,000 円  98.18 % 2 287 378 113 2,051 11,735
3 八王子市中町3-14 商業地 528,000 円  96.88 % 3 762 1,065 147 2,475 17,619
4 八王子市横山町9-13 商業地 421,000 円  97.22 % 4 1,059 1,515 144 2,413 16,284
5 八王子市三崎町5-10 商業地 390,000 円  96.77 % 5 1,170 1,698 148 2,484 17,997
6 八王子市明神町4-2-18 商業地 380,000 円  98.7 % 6 1,204 1,761 71 1,586 8,697
7 八王子市台町4-44-7 商業地 354,000 円  97.52 % 7 1,296 1,934 138 2,343 14,970
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 272,000 円  98.9 % 8 1,705 2,924 55 1,388 7,535
9 八王子市八幡町5-11 商業地 269,000 円  98.53 % 9 1,714 2,973 85 1,745 9,675
10 八王子市子安町1-27-24 住宅地 257,000 円  99.61 % 10 1,771 3,188 3 287 3,328
11 八王子市天神町2番14外 商業地 206,000 円  99.03 % 11 1,979 4,470 45 1,232 6,723
12 八王子市本町22-3 商業地 202,000 円  99.01 % 12 2,004 4,604 46 1,265 6,881
13 八王子市明神町2-8-16 準工業 201,000 円  99.5 % 13 2,009 4,638 4 423 3,781
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 192,000 円  98.96 % 14 2,045 4,953 49 1,322 7,207
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 189,000 円  99.47 % 15 2,058 5,075 5 465 3,958
16 八王子市松木51番2 商業地 188,000 円  99.47 % 16 2,061 5,116 5 465 3,958
17 八王子市元本郷町4-7-4 準工業 184,000 円  100 % 17 2,073 5,263 1 9 547
18 八王子市元横山町3-12-5 準工業 181,000 円  98.9 % 18 2,084 5,370 55 1,388 7,535
19 八王子市椚田町513番14 商業地 178,000 円  98.88 % 19 2,107 5,499 60 1,414 7,646
20 八王子市上野町109番21 住宅地 177,000 円  98.33 % 20 2,113 5,544 98 1,917 10,813
21 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 176,000 円  99.43 % 21 2,118 5,582 7 521 4,185
22 八王子市北野町535番26 住宅地 176,000 円  98.87 % 21 2,118 5,582 61 1,428 7,721
23 八王子市台町1-14-10 住宅地 174,000 円  98.86 % 23 2,127 5,667 62 1,440 7,787
24 八王子市平岡町30-13 準工業 172,000 円  98.85 % 24 2,136 5,750 63 1,450 7,822
25 八王子市松木35番18 住宅地 170,000 円  98.26 % 25 2,147 5,854 104 1,988 11,244
26 八王子市並木町8-16 商業地 167,000 円  98.23 % 26 2,160 5,994 105 2,013 11,450
27 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 165,000 円  99.39 % 27 2,172 6,087 8 600 4,438
28 八王子市台町4-25-17 準工業 164,000 円  98.2 % 28 2,179 6,134 111 2,040 11,639
29 八王子市高倉町60番3外 準工業 163,000 円  98.78 % 29 2,185 6,183 64 1,514 8,215
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 162,000 円  99.38 % 30 2,194 6,239 9 621 4,502
31 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  98.15 % 31 2,212 6,357 115 2,071 11,891
32 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 157,000 円  98.74 % 32 2,229 6,497 67 1,561 8,498
33 八王子市散田町5-13-8 住宅地 156,000 円  99.36 % 33 2,234 6,549 10 659 4,605
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 154,000 円  98.71 % 34 2,246 6,661 70 1,583 8,657
35 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 153,000 円  99.35 % 35 2,249 6,696 11 678 4,665
36 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 151,000 円  98.05 % 36 2,258 6,806 124 2,154 12,444
37 八王子市越野26番13 住宅地 151,000 円  99.34 % 36 2,258 6,806 12 698 4,732
38 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 149,000 円  99.33 % 38 2,268 6,915 13 719 4,780
39 八王子市片倉町700番4 住宅地 149,000 円  99.33 % 38 2,268 6,915 13 719 4,780
40 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 149,000 円  99.33 % 38 2,268 6,915 13 719 4,780
41 八王子市長沼町419番1外 住宅地 148,000 円  98.01 % 41 2,274 6,969 130 2,177 12,700
42 八王子市長沼町765番5 住宅地 147,000 円  98.65 % 42 2,280 7,020 73 1,634 8,990
43 八王子市片倉町807番4 住宅地 147,000 円  99.32 % 42 2,280 7,020 16 744 4,843
44 八王子市東浅川町207番1 商業地 147,000 円  98.65 % 42 2,280 7,020 73 1,634 8,990
45 八王子市緑町384番1外 商業地 147,000 円  97.35 % 42 2,280 7,020 142 2,381 15,728
46 八王子市東浅川町516番12 準工業 147,000 円  98 % 42 2,280 7,020 131 2,182 12,757
47 八王子市打越町1344番21 住宅地 145,000 円  98.63 % 47 2,294 7,101 76 1,654 9,092
48 八王子市小比企町533番9 住宅地 145,000 円  99.31 % 47 2,294 7,101 17 770 4,901
49 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 141,000 円  97.91 % 49 2,312 7,289 132 2,220 13,218
50 八王子市大塚659番3 住宅地 141,000 円  99.29 % 49 2,312 7,289 19 810 5,027
51 八王子市椚田町568番8 住宅地 140,000 円  99.29 % 51 2,319 7,336 19 810 5,027
52 八王子市狭間町1737番5 住宅地 140,000 円  98.59 % 51 2,319 7,336 80 1,692 9,340
53 八王子市中野上町1-32-20 商業地 140,000 円  97.22 % 51 2,319 7,336 144 2,413 16,284
54 八王子市小比企町1147番22 住宅地 137,000 円  98.56 % 54 2,332 7,501 81 1,717 9,495
55 八王子市大和田町3-17-4 準工業 137,000 円  98.56 % 54 2,332 7,501 81 1,717 9,495
56 八王子市片倉町453番4 住宅地 136,000 円  99.27 % 56 2,336 7,562 21 859 5,158
57 八王子市長沼町1202番34 住宅地 136,000 円  99.27 % 56 2,336 7,562 21 859 5,158
58 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  99.26 % 58 2,341 7,624 23 881 5,227
59 八王子市緑町190番12 住宅地 132,000 円  99.24 % 59 2,351 7,799 24 913 5,334
60 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 132,000 円  97.77 % 59 2,351 7,799 135 2,281 13,856
61 八王子市大塚58番37 住宅地 132,000 円  99.24 % 59 2,351 7,799 24 913 5,334
62 八王子市東浅川町1番40 住宅地 131,000 円  99.24 % 62 2,356 7,861 24 913 5,334
63 八王子市高尾町1733番3 住宅地 131,000 円  99.24 % 62 2,356 7,861 24 913 5,334
64 八王子市散田町2-32-2 住宅地 130,000 円  98.48 % 64 2,365 7,928 88 1,789 9,942
65 八王子市小比企町1025番4 住宅地 130,000 円  98.48 % 64 2,365 7,928 88 1,789 9,942
66 八王子市暁町2-7-21 住宅地 127,000 円  98.44 % 66 2,376 8,108 92 1,825 10,183
67 八王子市中野上町1-16-9 準工業 127,000 円  99.21 % 66 2,376 8,108 28 973 5,533
68 八王子市東浅川町340番9 住宅地 124,000 円  99.2 % 68 2,384 8,294 29 995 5,591
69 八王子市楢原町388番7外 住宅地 120,000 円  98.36 % 69 2,392 8,570 96 1,886 10,632
70 八王子市片倉町939番92 住宅地 117,000 円  99.15 % 70 2,397 8,788 32 1,058 5,898
71 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 117,000 円  99.15 % 70 2,397 8,788 32 1,058 5,898
72 八王子市横川町108番55外 住宅地 116,000 円  98.3 % 72 2,402 8,860 99 1,942 10,977
73 八王子市館町298番10 住宅地 116,000 円  97.47 % 72 2,402 8,860 140 2,356 15,176
74 八王子市寺田町259番5 住宅地 115,000 円  98.29 % 74 2,408 8,944 100 1,958 11,046
75 八王子市長沼町104番98 住宅地 114,000 円  98.27 % 75 2,414 9,023 101 1,976 11,161
76 八王子市北野町587番2 工業地 113,000 円  100 % 76 2,416 9,104 1 9 547
77 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  99.11 % 77 2,421 9,188 35 1,114 6,185
78 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 112,000 円  99.11 % 77 2,421 9,188 35 1,114 6,185
79 八王子市東浅川町654番4 住宅地 111,000 円  99.1 % 79 2,424 9,273 37 1,129 6,249
80 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 111,000 円  98.23 % 79 2,424 9,273 105 2,013 11,450
81 八王子市北野台2-29-6 住宅地 110,000 円  98.21 % 81 2,429 9,363 109 2,033 11,576
82 八王子市横川町715番1 住宅地 109,000 円  99.09 % 82 2,431 9,437 38 1,148 6,298
83 八王子市横川町444番2外 住宅地 108,000 円  99.08 % 83 2,435 9,520 39 1,164 6,376
84 八王子市清川町17番3 住宅地 107,000 円  99.07 % 84 2,442 9,608 40 1,182 6,443
85 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 107,000 円  99.07 % 84 2,442 9,608 40 1,182 6,443
86 八王子市小宮町1048番2 住宅地 105,000 円  98.13 % 86 2,448 9,768 116 2,089 11,998
87 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 105,000 円  99.05 % 86 2,448 9,768 42 1,207 6,576
88 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 104,000 円  99.04 % 88 2,453 9,860 43 1,221 6,650
89 八王子市石川町801番2 住宅地 104,000 円  99.04 % 88 2,453 9,860 43 1,221 6,650
90 八王子市館町543番8 住宅地 104,000 円  98.11 % 88 2,453 9,860 118 2,108 12,118
91 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 104,000 円  98.11 % 88 2,453 9,860 118 2,108 12,118
92 八王子市宇津木町940番62 住宅地 102,000 円  98.07 % 92 2,459 10,051 122 2,141 12,348
93 八王子市西浅川町56番7 住宅地 101,000 円  99.01 % 93 2,461 10,141 46 1,265 6,881
94 八王子市絹ケ丘3-28-13 住宅地 100,000 円  98.03 % 94 2,463 10,259 125 2,163 12,553
95 八王子市長房町1431番2 住宅地 100,000 円  98.03 % 94 2,463 10,259 125 2,163 12,553
96 八王子市狭間町1804番32 住宅地 99,800 円  97.84 % 96 2,466 10,323 134 2,257 13,545
97 八王子市大谷町714番6外 住宅地 99,500 円  98.51 % 97 2,468 10,340 87 1,762 9,772
98 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 99,500 円  97.54 % 97 2,468 10,340 137 2,336 14,871
99 八王子市石川町2568番10 住宅地 97,600 円  97.6 % 99 2,475 10,529 136 2,322 14,602
100 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 97,500 円  98.48 % 100 2,476 10,536 88 1,789 9,942
101 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 97,000 円  98.97 % 101 2,477 10,576 48 1,310 7,147
102 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 96,800 円  98.77 % 102 2,479 10,621 66 1,533 8,309
103 八王子市石川町252番2 住宅地 96,000 円  98.96 % 103 2,481 10,692 49 1,322 7,207
104 八王子市館町1568番7 住宅地 96,000 円  98.96 % 103 2,481 10,692 49 1,322 7,207
105 八王子市丸山町16番4 住宅地 93,000 円  98.93 % 105 2,489 11,006 53 1,348 7,373
106 八王子市寺田町764番2 住宅地 92,000 円  97.87 % 106 2,493 11,113 133 2,239 13,419
107 八王子市長房町56番33 住宅地 90,000 円  98.9 % 107 2,494 11,315 55 1,388 7,535
108 八王子市長房町230番95 住宅地 90,000 円  98.9 % 107 2,494 11,315 55 1,388 7,535
109 八王子市中野町2104番33 住宅地 90,000 円  98.9 % 107 2,494 11,315 55 1,388 7,535
110 八王子市横川町837番15 住宅地 89,800 円  98.68 % 110 2,499 11,349 72 1,610 8,825
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 87,300 円  99.2 % 111 2,501 11,605 29 995 5,591
112 八王子市初沢町1429番64 住宅地 86,800 円  98.63 % 112 2,502 11,660 76 1,654 9,092
113 八王子市石川町2968番9外 工業地 85,500 円  98.27 % 113 2,503 11,782 101 1,976 11,161
114 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 84,300 円  99.17 % 114 2,505 11,916 31 1,042 5,801
115 八王子市川口町1576番1外 住宅地 82,500 円  98.21 % 115 2,508 12,105 109 2,033 11,576
116 八王子市楢原町1510番16 準工業 81,000 円  98.78 % 116 2,513 12,259 64 1,514 8,215
117 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,800 円  98.53 % 117 2,514 12,292 85 1,745 9,675
118 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 80,300 円  99.13 % 118 2,515 12,352 34 1,088 6,044
119 八王子市楢原町514番5 住宅地 78,500 円  98.12 % 119 2,516 12,555 117 2,098 12,069
120 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 78,000 円  98.73 % 120 2,517 12,606 68 1,567 8,534
121 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 77,500 円  98.1 % 121 2,518 12,662 120 2,123 12,199
122 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 77,500 円  98.1 % 121 2,518 12,662 120 2,123 12,199
123 八王子市川町128番102 住宅地 76,800 円  98.46 % 123 2,520 12,763 91 1,807 10,076
124 八王子市犬目町120番3 住宅地 76,500 円  98.07 % 124 2,521 12,791 122 2,141 12,348
125 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 74,500 円  98.02 % 125 2,524 13,027 128 2,171 12,648
126 八王子市諏訪町122番5 住宅地 74,500 円  98.02 % 125 2,524 13,027 128 2,171 12,648
127 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 73,000 円  98.64 % 127 2,527 13,205 75 1,644 9,041
128 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 72,300 円  98.36 % 128 2,530 13,312 96 1,886 10,632
129 八王子市横川町956番15 住宅地 72,000 円  98.63 % 129 2,532 13,339 76 1,654 9,092
130 八王子市梅坪町294番6 住宅地 72,000 円  98.63 % 129 2,532 13,339 76 1,654 9,092
131 八王子市上壱分方町430番3 住宅地 68,000 円  97.14 % 131 2,541 13,936 146 2,433 16,617
132 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 68,000 円  98.55 % 131 2,541 13,936 83 1,726 9,549
133 八王子市西寺方町712番38 住宅地 68,000 円  98.55 % 131 2,541 13,936 83 1,726 9,549
134 八王子市宮下町585番1外 住宅地 66,800 円  98.23 % 134 2,545 14,153 105 2,013 11,450
135 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 66,300 円  98.22 % 135 2,547 14,225 108 2,025 11,534
136 八王子市川口町1540番430 住宅地 65,800 円  98.2 % 136 2,548 14,310 111 2,040 11,639
137 八王子市弐分方町82番1 住宅地 64,800 円  96.71 % 137 2,549 14,483 149 2,491 18,202
138 八王子市犬目町508番13 住宅地 64,300 円  98.16 % 138 2,552 14,555 114 2,068 11,846
139 八王子市川町611番1 住宅地 64,300 円  98.92 % 138 2,552 14,555 54 1,365 7,433
140 八王子市川口町2903番13外 住宅地 63,000 円  98.43 % 140 2,555 14,749 93 1,839 10,249
141 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 63,000 円  98.43 % 140 2,555 14,749 93 1,839 10,249
142 八王子市横川町985番5 区域内 61,000 円  98.38 % 142 2,560 15,074 95 1,878 10,519
143 八王子市宮下町706番4外 住宅地 59,800 円  98.03 % 143 2,562 15,280 125 2,163 12,553
144 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 58,500 円  97.5 % 144 2,563 15,497 139 2,349 15,046
145 八王子市戸吹町332番4 住宅地 57,000 円  98.27 % 145 2,565 15,744 101 1,976 11,161
146 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 57,000 円  99.3 % 145 2,565 15,744 18 788 4,971
147 八王子市川口町462番4外 住宅地 55,500 円  97.36 % 147 2,568 16,034 141 2,377 15,657
148 八王子市裏高尾町1112番1 区域内 43,800 円  97.33 % 148 2,575 18,254 143 2,385 15,812
149 八王子市美山町553番1 区域内 39,000 円  98.73 % 149 2,576 19,325 68 1,567 8,534
150 八王子市戸吹町521番1外 区域内 38,000 円  98.95 % 150 2,578 19,570 52 1,329 7,266
151 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 3,280 円  96.47 % 151 2,599 25,910 150 2,518 18,904
152 八王子市川口町2455番 林地 2,000 円  95.23 % 152 2,601 25,935 153 2,570 21,839
153 八王子市美山町946番 林地 1,670 円  95.42 % 153 2,602 25,948 152 2,567 21,483