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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 海老名市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 海老名市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  148,294 円  187,000 円  114,000 円  17 
見込地 46,800 円  46,800 円  46,800 円 
商業地 364,333 円  683,000 円  173,000 円 
準工業 82,700 円  82,700 円  82,700 円 
工業地 63,800 円  63,800 円  63,800 円 
区域内 63,500 円  63,500 円  63,500 円 
合計 24  161,283 円  683,000 円  46,800 円  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,322  182,801 円  456,000 円  18,400 円  34  1,190 
見込地 59,325 円  80,000 円  37,000 円 
商業地 335  409,105 円  5,300,000 円  66,300 円  12  296 
準工業 70  160,361 円  365,000 円  44,100 円  65 
工業地 45  86,031 円  209,000 円  51,000 円  44 
区域内 37  67,314 円  156,000 円  33,500 円  37 
林地 5,136 円  15,500 円  990 円 
合計 1,813  218,719 円  5,300,000 円  18,400 円  48  1,636 
含:林地 1,821  217,781 円  5,300,000 円  990 円  48  1,644 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 海老名市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海老名市中央1-4-35 商業地 683,000 円  99.7 % 1 42 719 1 189 2,655
2 海老名市中央2-8-41 商業地 237,000 円  99.16 % 2 498 3,599 16 562 5,456
3 海老名市国分南1-6-38 住宅地 187,000 円  99.46 % 3 854 5,160 4 331 3,582
4 海老名市中新田字五反田39番1外 商業地 173,000 円  98.85 % 4 1,012 5,708 20 832 7,397
5 海老名市浜田町13-17 住宅地 172,000 円  98.85 % 5 1,028 5,750 21 838 7,432
6 海老名市東柏ケ谷4-24-11 住宅地 168,000 円  99.4 % 6 1,086 5,952 5 397 3,939
7 海老名市上今泉6-5-11 住宅地 163,000 円  99.39 % 7 1,149 6,183 6 419 4,056
8 海老名市河原口字下長沢418番1 住宅地 163,000 円  99.39 % 7 1,149 6,183 6 419 4,056
9 海老名市下今泉1-27-48 住宅地 160,000 円    % 9 1,191 6,357 23 1,779 25,550
10 海老名市中新田3-21-19 住宅地 158,000 円    % 10 1,220 6,457 23 1,779 25,550
11 海老名市大谷北2-19-8 住宅地 157,000 円  99.36 % 11 1,230 6,497 8 441 4,179
12 海老名市柏ケ谷字長ヲサ940番2 住宅地 155,000 円  99.35 % 12 1,254 6,607 10 450 4,231
13 海老名市国分北2-19-18 住宅地 152,000 円  99.34 % 13 1,282 6,744 11 458 4,306
14 海老名市河原口字宿143番5 住宅地 149,000 円  99.33 % 14 1,298 6,915 12 462 4,376
15 海老名市杉久保北4-15-11 住宅地 136,000 円  99.27 % 15 1,394 7,562 13 496 4,773
16 海老名市大谷北4-8-17 住宅地 133,000 円  99.25 % 16 1,417 7,746 14 506 4,866
17 海老名市社家字小町26番2 住宅地 118,000 円  99.15 % 17 1,518 8,715 17 564 5,464
18 海老名市今里2-12-10 住宅地 118,000 円  98.33 % 17 1,518 8,715 22 1,334 10,390
19 海老名市門沢橋5-7-14 住宅地 118,000 円  99.15 % 17 1,518 8,715 17 564 5,464
20 海老名市杉久保北5-10-8 住宅地 114,000 円  99.13 % 20 1,551 9,023 19 586 5,657
21 海老名市社家字業平974番1 準工業 82,700 円  99.63 % 21 1,718 12,091 2 207 2,835
22 海老名市下今泉3-11-1 工業地 63,800 円  99.53 % 22 1,760 14,638 3 274 3,236
23 海老名市中河内字中道1230番4 区域内 63,500 円  99.21 % 23 1,761 14,676 15 529 5,102
24 海老名市杉久保北5丁目2152番1 見込地 46,800 円  99.36 % 24 1,795 17,656 9 445 4,206