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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  250,125 円  270,000 円  193,000 円  0  8 
商業地 3  445,667 円  503,000 円  412,000 円  0  3 
合計 11  303,455 円  503,000 円  193,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 503,000 円  99.8 % 1 73 1,160 1 176 2,922
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 422,000 円  99.29 % 2 100 1,508 10 351 5,027
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 412,000 円  99.27 % 3 108 1,560 11 358 5,158
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 270,000 円  99.63 % 4 204 2,948 2 183 3,267
5 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 265,000 円  99.62 % 5 217 3,049 3 187 3,300
6 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 264,000 円  99.62 % 6 219 3,060 3 187 3,300
7 大阪市都島区高倉町2-4-27 住宅地 263,000 円  99.62 % 7 221 3,077 3 187 3,300
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 260,000 円  99.61 % 8 229 3,130 6 192 3,328
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 252,000 円  99.6 % 9 240 3,281 7 196 3,358
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 234,000 円  99.57 % 10 290 3,667 8 200 3,465
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 193,000 円  99.48 % 11 510 4,915 9 252 3,897