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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  252,250 円  258,000 円  244,000 円  2  0 
商業地 8  409,125 円  711,000 円  277,000 円  2  3 
準工業 2  233,500 円  266,000 円  201,000 円  0  1 
合計 14  339,214 円  711,000 円  201,000 円  4  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 711,000 円  99.02 % 1 43 680 13 479 6,801
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 530,000 円  98.88 % 2 68 1,061 14 562 7,646
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 417,000 円  100.48 % 3 106 1,541 3 26 458
4 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 403,000 円  100 % 4 112 1,619 5 31 547
5 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 334,000 円  100 % 5 143 2,130 5 31 547
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 321,000 円  100.62 % 6 153 2,229 2 22 419
7 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 280,000 円  100 % 7 191 2,784 5 31 547
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 277,000 円  99.28 % 8 193 2,834 12 353 5,094
9 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 266,000 円  99.62 % 9 215 3,034 11 187 3,300
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 258,000 円  100.38 % 10 236 3,174 4 27 487
11 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 256,000 円  100 % 11 237 3,207 5 31 547
12 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 251,000 円  100.8 % 12 243 3,303 1 20 353
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 244,000 円  100 % 13 266 3,444 5 31 547
14 大阪市福島区野田6-3-18 準工業 201,000 円  100 % 14 455 4,638 5 31 547