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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  194,500 円  226,000 円  155,000 円  0  6 
商業地 2  294,500 円  322,000 円  267,000 円  0  2 
工業地 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
合計 9  202,556 円  322,000 円  67,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 322,000 円  97.57 % 1 152 2,221 7 1,297 14,742
2 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 267,000 円  95.35 % 2 211 3,018 9 1,674 21,621
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 226,000 円  99.55 % 3 330 3,887 1 209 3,538
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 213,000 円  98.15 % 4 389 4,256 4 1,030 11,891
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 195,000 円  97.98 % 5 497 4,848 6 1,126 12,851
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 190,000 円  98.44 % 6 536 5,030 2 831 10,183
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 188,000 円  98.42 % 7 552 5,116 3 843 10,314
8 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 155,000 円  98.1 % 8 799 6,607 5 1,056 12,199
9 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 67,000 円  96.54 % 9 1,534 14,118 8 1,581 18,721