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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  193,600 円  205,000 円  177,000 円  0  4 
商業地 1  327,000 円  327,000 円  327,000 円  0  1 
準工業 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  0  1 
工業地 2  82,150 円  91,000 円  73,300 円  0  2 
合計 9  177,478 円  327,000 円  73,300 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 327,000 円  98.19 % 1 146 2,187 4 1,010 11,683
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 205,000 円  99.51 % 2 434 4,501 2 224 3,728
3 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 197,000 円  98.99 % 3 482 4,784 3 502 7,063
4 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 195,000 円  100 % 4 497 4,848 1 31 547
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 194,000 円  97.48 % 5 506 4,884 8 1,339 15,132
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 177,000 円  97.79 % 6 638 5,544 6 1,200 13,796
7 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 138,000 円  97.87 % 7 927 7,439 5 1,170 13,419
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 91,000 円  97.32 % 8 1,382 11,217 9 1,413 15,860
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 73,300 円  97.73 % 9 1,487 13,180 7 1,226 14,046