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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  432,125 円  540,000 円  355,000 円  3  0 
商業地 4  487,000 円  677,000 円  267,000 円  2  1 
合計 12  450,417 円  677,000 円  267,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 677,000 円  96.71 % 1 46 733 12 1,564 18,202
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 540,000 円  101.88 % 2 61 1,025 1 2 162
3 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 524,000 円  100.96 % 3 70 1,080 4 14 293
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 480,000 円  101.05 % 4 80 1,245 3 11 268
5 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 472,000 円  100.85 % 5 83 1,271 5 19 341
6 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 465,000 円  101.08 % 6 85 1,300 2 7 258
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 443,000 円  100 % 7 92 1,390 6 31 547
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 420,000 円  100 % 8 103 1,521 6 31 547
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 396,000 円  100 % 9 114 1,666 6 31 547
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 366,000 円  100 % 10 126 1,852 6 31 547
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 355,000 円  100 % 11 132 1,927 6 31 547
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 267,000 円  100 % 12 211 3,018 6 31 547