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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 9  329,556 円  467,000 円  243,000 円  0  8 
準工業 3  263,667 円  317,000 円  204,000 円  0  3 
合計 12  313,083 円  467,000 円  204,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 467,000 円  97.49 % 1 84 1,288 12 1,338 15,115
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 431,000 円  98.85 % 2 97 1,451 10 586 7,822
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 365,000 円  98.11 % 3 127 1,857 11 1,046 12,118
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 320,000 円  99.07 % 4 157 2,244 7 452 6,443
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 317,000 円  99.06 % 5 158 2,280 8 457 6,504
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 309,000 円  99.35 % 6 165 2,375 4 333 4,665
7 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 300,000 円  100 % 7 173 2,496 1 31 547
8 大阪市浪速区桜川1-4-12 準工業 270,000 円  99.26 % 8 204 2,948 5 363 5,227
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 267,000 円  98.88 % 9 211 3,018 9 562 7,646
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 264,000 円  99.62 % 10 219 3,060 2 187 3,300
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 243,000 円  99.18 % 11 269 3,461 6 395 5,732
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 204,000 円  99.51 % 12 439 4,538 3 224 3,728