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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  176,111 円  206,000 円  135,000 円  0  9 
商業地 2  269,000 円  286,000 円  252,000 円  0  2 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
工業地 3  142,667 円  173,000 円  126,000 円  0  3 
合計 15  180,067 円  286,000 円  126,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,135  146,403 円  540,000 円  18,600 円  16  1,009 
見込地 1  34,400 円  34,400 円  34,400 円  0  1 
商業地 313  506,341 円  7,400,000 円  59,200 円  14  270 
準工業 194  125,438 円  323,000 円  33,300 円  0  188 
工業地 31  92,429 円  173,000 円  36,900 円  0  31 
区域内 39  39,067 円  80,000 円  11,500 円  0  39 
林地 9  1,589 円  2,720 円  673 円  0  9 
合計 1,713  206,311 円  7,400,000 円  11,500 円  30  1,538 
含:林地 1,722  205,241 円  7,400,000 円  673 円  30  1,547 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 286,000 円  97.27 % 1 186 2,692 15 1,432 16,068
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 252,000 円  97.67 % 2 240 3,281 13 1,250 14,287
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 206,000 円  98.09 % 3 432 4,470 7 1,060 12,238
4 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 195,000 円  98.48 % 4 497 4,848 3 811 9,942
5 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 185,000 円  98.4 % 5 575 5,225 4 864 10,435
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 185,000 円  97.88 % 5 575 5,225 9 1,162 13,375
7 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 184,000 円  98.39 % 7 585 5,263 5 870 10,492
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 174,000 円  98.3 % 8 660 5,667 6 932 10,977
9 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 173,000 円  97.74 % 9 667 5,708 10 1,219 13,998
10 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 172,000 円  97.72 % 10 670 5,750 11 1,230 14,083
11 大阪市西淀川区大野1-4-8 準工業 150,000 円  98.68 % 11 839 6,860 1 683 8,825
12 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 149,000 円  98.02 % 12 851 6,915 8 1,102 12,648
13 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 135,000 円  98.54 % 13 954 7,624 2 775 9,610
14 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 129,000 円  97.72 % 14 1,013 7,988 11 1,230 14,083
15 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 126,000 円  97.67 % 15 1,041 8,169 13 1,250 14,287